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Objekt-Nr.: 2019031 | Scout-ID: 110751412

Einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines seriösen Massagestudios in KA-City

1.000 €
Miete pro Monat
135 m²
Fläche
97 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es besteht die einmalige Gelegenheit, ein seriöses Massagestudio mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² in einem Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe anzumieten.

Die Einheit verfügt über eine im EG befindliche Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 97 m². Hiervon befinden sich zwei Räume sowie ein WC und kleiner Küchenbereich im hinteren Ladenbereich. 

Im KG befinden sich die dazugehörigen Lagerflächen welche über eine innenliegende Treppe erreichbar sind.

Im Eingangsbereich vor dem Ladengeschäft besteht zudem die Möglichkeit Außenwerbung anzubringen, zusätzlich ist dies auch individuell durch eine Beklebung der Schaufenster möglich.

Ein Bezug kann in Absprache erfolgen.

Die Übernahme der Einrichtung ist möglich.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in einer zentralen innenstädtischen Lage, ca. 20 m vo der Kriegsstraße entfernt. Die Fußgängerzone der Karlsruher Innenstadt ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Das Einkaufscenter "Ettlinger Tor" sowie die dazugehörige Sraßenbahnhaltestelle sind ca. 350 m und somit nur ca. 4 Geminuten entfernt.

Öffentliche Stellplätze und Parkhäuser befinden sich in der Umgebung des Ladengeschäfts.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 21.05.2008
Gültig bis: 21.05.2018
Baujahr: 1990
Energieträger für Heizung und Warmwasser: ÖL
Endenergiebedarf Wärme: 123 kWh/(m²*a)

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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