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Objekt-Nr.: VM967AN | Scout-ID: 110749282

Gepflegte Bürofläche in gefragter Lage von Kiel-Gaarden

800 €
Miete pro Monat
280 €
pro Monat Nebenkosten
80 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche erwartet Sie im DG eines gepflegten Rotsteingebäudes aus dem Jahre 1989 in gefragter Lage von Kiel-Gaarden im direkten Nahbereich der Elisabethstraße und des beliebten Vinetaplatzes. Das Gebäude wird ausschließlich gewerblich genutzt: Friseursalon im EG, Schulungszentrum im 1. und 2. OG, Arztpraxen im 3. und 4.OG ( Zahnarzt, Gynäkologe). Die hier angebotene Bürofläche wird derzeit noch von einem ambulanten Pflegedienstleister genutzt. Sie erreichen Ihre neue Niederlassung bis zum 4. OG bequem mit dem Fahrstuhl und haben nur noch eine Treppe bis zu Ihrem Eingang. Die Räume zeigen sich gepflegt, hell und freundlich.

Lage

Kiel-Gaarden ist ein lebendiger, bunter Standort auf dem Ostufer der Kieler Förde. Das Ortsbild ist geprägt durch eine Vielzahl von beeindruckenden Altbauhäusern aus der Jugendstilzeit gepaart mit moderner Architektur. Florierender Einzelhandel mit einer großen Angebotspalette und die Kieler Werft (ehem. HDW) charakterisieren diesen Stadtteil ebenso wie die multikulturelle Zusammensetzung seiner Bewohner. Die Johannesstraße 45 finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zur Elisabethstraße und zum beliebten Vinetaplatz. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend.

Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach mit Pfannen, Rotklinker
Zentralheizung (Fernwärme), dezentrale Warmwasserversorgung
Dachflächenfenster mit Isolierverglasung,
Laminatboden im Flur und den Büroräumen,
Fliesen in Küche und Bad mit WC, 
Küche mit moderner Küchen-Einbauzeile  mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Ceranfeld,
Bad mit Handwaschbecken, WC und Dusche,
kleiner AR und Spitzboden als Nebengelass,

Grundrisse

Sonstiges

Da die Räume derzeit noch vom Mieter genutzt werden, benötigen wir eine etwas längere Vorlaufzeit für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Urlaubsbedingt können Besichtigungstermine erst wieder ab dem 01.10.2019 vereinbart werden.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Detlef Schoof Immobilien
  • Rendsburger Landstr. 73
  • 24113 Kiel