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Objekt-Nr.: K6795VM | Scout-ID: 110749123

Hallenflächen in Porz-Gremberghoven

-
Preis auf Anfrage
7.417,16 m²
Fläche
5.408,82 m²
Lager/Produktion
5.408,82 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1996 gebaut. Es besteht aus einem Verwaltungs- und einem Hallengebäude. 

Die Produktionsbereiche sind mit einer Ringleitung für die
Wasser- und Druckluftversorgung vorbereitet. Das Gebäude hat eine
Mittelspannungsversorgung, die über drei Transformatoren das Gebäude mit
Niederspannung versorgt. Alle Produktionsflächen sind durch automatisch auslösende Brandschutztore untereinander verbunden.

Ausstattung

- die Hallenbereiche werden über RLT-Anlagen be- und entlüftet und über Wärmeregister in diesen Anlagen beheizt
- Gasheizung
- Brandmeldeanlage

Halle Bereich I
- UKB-Höhe ca. 6,10 m

Halle Bereich II
- lichte Deckenhöhe Unterzüge ca. 7,50 m

Halle Bereich III
- lichte Deckenhöhe Unterzüge ca. 5,60 m

Halle Bereich IV
- lichte Deckenhöhe Unterzüge ca. 5,60 m

Halle Bereich V
- lichte Deckenhöhe Unterkante Unterzüge ca. 6,10 m

Andienung

Halle Bereich I
- zwei Überladebrücken mit einer Tragfähigkeit von je 6 Tonnen
- ein Rolltor Abmaße: B: 5,50 m x H: ca. 4,20 m zur direkten Befahrung der Halle

Halle Bereich V
- 2 x Überladebrücken mit Tor zur Halle, Tragfähigkeit 6 t
- 1 x Überladebrücke mit Tor zur Halle, Tragfähigkeit 10 t
- 1 x Hebebühne mit Tor zur Halle, Tragfähigkeit 3 t

Lage

Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln im Stadtbezirk Porz. Der Stadtbezirk Porz umfasst Gremberghoven, Westhoven, Eil, Wahn, Grengel und Lind. Die Autobahnanschlüsse Dreieck- Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. In Gremberghoven haben sich bekannte Unternehmen wie UPS, Sigalux, DB Technologies, ABC Umzüge Verkerk, MBS Speditionsgesellschaft und Galeria Kaufhof angesiedelt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.  Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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