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Objekt-Nr.: 14326 | Scout-ID: 110748568

Attraktiver Büroneubau zum Erstbezug!

-
Preis auf Anfrage
1,20 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
1.636 m²
Fläche
365 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubau entsteht eine große Lagerhalle mit angeschlossenem Bürogebäude. Fertigstellung wird Mitte 2019 sein. Der Mietpreis der Büroflächen richtet sich nach dem Ausbauzustand bzw. Ausbau und kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt zudem über eine Tiefgarage mit separater Zufahrt. Außen befinden sich zudem weitere PKW-Stellplätze.
Zwei weitere Lagerhallen auf dem gleichen Gelände stehen ebenfalls zur Vermietung.

Bürogebäude:
Das Bürogebäude verfügt über fünf Etagen mit jeweils gleichem Grundriss. Jede Etage besteht dabei aus einer ca. 300m² großen Bürofläche mit angeschlossenen Sozialräumlichkeiten von ca. 65m². Dazu gibt es auf jeder Ebene Zugang zu einem Balkon. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das 1.OG verfügt zudem über eine Stahlbeton-Zwischenetage zur Lagerhalle mit 136m² Fläche.
Das Erdgeschoss des Bürogebäudes kann als Showroom (300m²) genutzt werden und verfügt über einen Zugang zum Keller. Dort befinden sich zwei Reservelager von je ca. 300m², Umkleiden, Fahrradabstellplätze, sowie die Tiefgarage.
-    Heizung: Gas-Zentralheizung
-    Mietpreis der Büroflächen: 11,00€ pro m²
-    Mietpreis der Sozial- und Nebenräume: 8€ pro m²
-    Nebenkosten: 1,20€ pro m² (Strom ist nicht enthalten und  wird vom Mieter separat angemeldet)
  • Peter Wagner Immobilien AG
  • Hochfeldstr. 2
  • 86159 Augsburg