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Scout-ID: 110746996

Juwelier, Optiker, Hörgeräteaktustiker... schöne EG- Fläche 80 m², Buten Porten 9, 49584 Fürstenau

690 €
Miete pro Monat
80 m²
Fläche
80 m²
Verkauf
50 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird im Objekt Buten Porten 9 in 49584 Fürstenau eine barrierefreie  Erdgeschoßfläche mit einer Größe von ca. 80 m² plus einer Hoffläche.

Die Fläche ist derzeit in 2 Räume aufgeteilt.

Das Objekt ist modern und sehr zweckmäßig ausgestattet !

Der Energiepass befindet sich in Arbeit !

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anforderungsprofil für eine anspruchsvolle Nutzung, wie Juwelier, Optiker und Hörgeräteakustiker !!!

Gern stellen wir Ihnen die Räume bei Ihrer Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie Ihren Termin telefonisch unter 05402/ 641690 oder 01712024689

Lage

Die Stadt Fürstenau blickt auf über 600 Jahre Stadtrecht zurück. In dieser Zeit war sie auch Amtssitz mit entsprechender Ausrichtung des regionalen Verkehrs. Auch heute laufen in Fürstenau noch drei Bundesstraßen (B 214, B 218 u. B 402) zusammen sowie diverse Land-straßen. Mit knapp 10.000 Einwohnern der Stadt und 16.000 der Samtgemeinde nimmt das Grundzentrum Fürstenau für die Umgebung durchaus einige mittelzentrale Funktionen war.

Die Stadt Fürstenau engagiert sich für die Aufwertung der Innenstadt als zentralen Versor-gungsbereich mit Einzelhandel und Dienstleistungen. Mit der Aufnahme in das Städtebauför-derungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ hat die Stadt die einmalige Chance, in den kommenden Jahren wichtige Bereiche des historischen Zentrums neu zu gestalten. Zentrales Ziel ist hierbei die Steigerung der Einkaufs- und Aufenthaltsqualität im zentralen Versorgungsbereich der Stadt Fürstenau, der aufgrund seiner historischen Baustruktur viel zu bieten hat.
Neben dem Schloss sind das alte Stadttor „Hohes Tor“ sowie der Marktplatz mit dem Alten Rathaus und der evangelischen St.-Georgs-Kirche sehenswert. Dort ist der Überrest des mittelalterlichen Prangers der Stadt zu finden.

Am nördlichen Stadtrand ist der große Ferien- und Freizeitpark Fürsten Forest in Planung, wovon ein Teil (Offroad-Geländestrecke) schon in Betrieb ist.

Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214 (Lingen–Fürstenau–Diepholz–Nienburg–Celle–Braunschweig), B 218 (Fürstenau–Bramsche–Ostercappeln) und B 402 (Emmen/Niederlande–Meppen–Haselünne–Fürstenau). Die Bundesautobahnen A 1 (Hamburg–Osnabrück–Ruhrgebiet), A 30 (Amsterdam–Osnabrück–Hannover), die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 (Emden–Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die nächsten Bahnhöfe mit Fernreiseverkehr sind Lingen (Ems) (26 km), Ibbenbüren (33 km), Rheine (40 km) und Osnabrück (43 km), und für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück (23 km). Die ehemals durch den Ort führende Bahnstrecke Duisburg-Quakenbrück besteht nicht mehr. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) (59 km). Es fährt im stündlichen Takt die Buslinie 610 von Fürstenau nach Osnabrück, ferner gibt es im stündlichen Takt Busverbindungen nach Quakenbrück und (mit Anschluss in Ankum) nach Bersenbrück. 

Zuhause ist dort, wo man sich "Wohlfühlt !"

Schauen Sie sich bitte einmal die angehängten Fotos an..........

Sonstiges

Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. 

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter: 

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ­Immobilien Simmert
  • Nemdener Kirchweg 4
  • 49143 Bissendorf