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Objekt-Nr.: 46390106-020050 | Scout-ID: 110746635

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charme und vielen Möglichkeiten in Marpingen

60.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
55 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 2 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

459.69 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Sie lieben den Flair alter Bauernhäuser ?  Sie können selbst Hand anlegen und sind handwerklich begabt? Sie schätzen die vielen Möglichkeiten für Ausbau und Hobby? Sie nutzen gern die Nähe zur Kreisstadt St. Wendel mit all ihren Freizeit und Kulturmöglichkeiten? Sie lassen Ihre Abende gern im Grünen hinter dem Haus ausklingen? 

Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie!

Bei diesem Bauernhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit großer Scheune. Das Wohnhaus mit momentan 55 qm² Wohnfläche ist großzügig ausbaubar und verfügt über eine Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Das Grundstück mit ca.780qm² ist von der Küche aus zu erreichen. Die Scheue bietet Platz für einen weiteren Ausbau einer oder mehrerer Wohungen, oder kann als Platz für Fahrzeuge und die Ausübung von platzintensivem Hobby genutzt werden. 

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Ausstattung

Das Objekt steht  auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße.  

Den Wohnbereich erreichen Sie über die Hauseingangstür. Gleich rechts durch die Tür steht man im Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zum Garten. Gerdeaus durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Das Bad befindet sich seitlich der Küche. Die Wohnung ist schon renoviert. 


Das Haus hat Zentralheizung und ein bereits modernisiertes Bad.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Saarlandes, unweit der Kreisstadt St.Wendel mit seinen ca 19.000 Einwohnern und etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Der Ort Urexweiler gehört zur Verbandsgemeinde Marpingen und hat ca 2.700 Einwohnerr. Die Kreisstadt St. Wendel erreichen Sie in ca 12 Minuten Autofahrt. Bäckerei, kleiner Einkaufsladen und Ärzte finden Sie vor Ort. Die Nachbargemeinde Marpingen verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Norma, EDEKA, Bäckereien), sowie Apotheke, Eiscafe, Gaststätte, Restaurants. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Seniorenheim, Grund- und Gesamtschule, sowie ein Segelflugplatz befinden sich dort. Viele weitere Möglichkeiten wie Fitnessstudio, Golfplatz, Schimmbäder uvm. finden Sie im Umkreis von 12 Minuten. Von Urexweiler erreichen Sie die Autobahn Richtung Trier-Saarbrücken mit den Verbindungsmöglichkeiten zur Autobahn nach Kaiserslautern Mannheim oder Zweibrücken in 6 Kilometern. An Busverbindungen fehlt es auch nicht.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. 

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Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 16
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Marienstraße 3
  • 66606 St. Wendel