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Objekt-Nr.: 8.P.40.203N | Scout-ID: 110746165

3 Sterne Stadthotel mit Gastronomie 80 Plätze

6.500 €
Pachtpreis
590 m²
Gesamtfläche
180 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Unternehmen:         *** +Stadthotel mit
                                 Gastrobereich, 80 Plätze

 Zimmer                   14 Doppelzimmer, 2 App. 
PLZ/Standort:             40595 Düsseldorf  
Baujahr:                       2017  kompl. renoviert
Wohn-/Nutzfläche:      ca. 590   m² 

Objektbeschreibung: 
Gesucht wird der gestanden Gastronom der die guten zusätzlichen Einnahmen durch die vorhandenen Hotelzimmer zu schätzen weiss. 
Das Hotel, welches in den letzten Monaten komplett neu renoviert, saniert und neu ausgestattet wurde, liegt zentral in einem Düsseldorfer Stadtteil. Auslastung über 70%. 
Zur Verfügung stehen in der 1. Etage über 15 Doppelzimmer, Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebereich mit Bartresen und über 80 Plätzen, sowie eine große Aussenterrasse. Die Gastronomie sowie die Terrasse sind zum Fussgängerbereich gelegen, so das eine hohe Kundenfrequenz in der Gastronomie gewährleistet ist  
Die komplette Einrichtung ist neuwertig und es kann sofort losgelegt werden. Empfehlenswert ist an diesem Standort eine gute bürgerliche Küche, eine polnische oder russische.

Gern nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen namhaften Betrieb handelt  sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital. 

Mietkaution:	€ 60.000,--  VHB Miete und Sicherheit für kompl. Hotelinventar  

Ablösesumme €:	€ 150.000,--  kompl. neue Küche, Gastroeinrichtung etc. 

Besonderes:	Hotel und Restaurant sind komplett neu renoviert und können
sofort weiter betrieben werden.
Brauereifrei, keine Automatenbindung, 
Die Küche verfügt über  Gas- und Stromanschluss. 

Energie: Verbrauchsausweis:125,5 Heiz. (m²*a,Fernheizung, )
Strom 55,1 kWh(m2*a) Energieeffiziensklasse C

Pächtercourtage: 1,5 Monatspchten zzgl. MWSt., zahlbar mit Vertragsabschluss.

Ausstattung

gut bis gehoben, neuwertig

Lage

zentral, Stadtteil  von Düsseldorf,
Einkaufszentrum

Sonstiges

Besichtigungs-
Termin, Fragen?:	
 
H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. hjk@hjk-hotelmanagement.de

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher  Makler.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • H.J.K. Hotel- und Immobilienmanagement
  • Am Kronenkamp 11
  • 26188 Edewecht