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Objekt-Nr.: 5080 | Scout-ID: 110744814

Schöne Ladenfläche am beliebten Roseneck

1.950 €
Miete pro Monat
51 m²
Fläche
51 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche in der Teplitzer Sraße wurde bis zuletzt durch eine Reinigung genutzt. Sie hat eine große und einladende Schaufensterfront mit Automatiktür. Dem vorderen Eingangsbereich schließt sich ein größerer Verkaufsraum an, der aktuell durch ein Podest erhöht ist. Dieses kann aber vom zukünftigen Mieter wieder entfernt werden, sodass eine freundliche und helle Fläche Ladenfläche entsteht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 51m². Eine Sanitäreinheit sowie eine kleine Pantry und Abstellkammer sind vorhanden. Bei zusätzlichem Bedarf von Lagerfläche kann im Garten hinter dem Haus eine Garage angemietet werden. Aufgrund der Lage und des Zuschnittes eignet sich die Fläche beispielsweise als Boutique, Schmuckgeschäft oder für andere hochwertige Einzelhandelskonzepte und Dienstleistungen.

Lage

Das bekannte Roseneck an der vornehmen Bezirksgrenze von Grundwald und Dahlem hat sich vor allem durch das Wiener Café und die umliegenden Restaurants sowie hochwertigen Boutiquen und Geschäfte einen Namen gemacht, der auch Prominenz und weiteres kaufkräftiges Publikum zum Verweilen anlockt. Das Ladengeschäft befindet sich in der Teplitzer Straße, wo sich unter anderem eine Fleischerei, ein Schreibwarenladen und die Commerzbank niedergelassen haben. In der Nähe befinden sich zahlreiche Botschaften. Der ÖPNV ist durch mehrere Busstationen gesichert. Zahlreiche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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