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Objekt-Nr.: R/Ge28 | Scout-ID: 110732951

Neubau: Hochwertige, moderne DHH in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

1.163.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
148 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 806 m² in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entstehen 2 moderne und hochwertige DHH.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind:

Architektur im modernen und eleganten Baustil
massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise
nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten
Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung 
Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen
Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Elektrische Rolladen
Hochwertige Innentüren und Haustüre
Garage und Außenstellplatz
Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht.
Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn gehört zu einem beliebtesten Wohnlagen vor den Toren Münchens. Hier finden Sie eine optimale Anbindung nach München sowie eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsaktivitäten der umliegenden bayerischen Berg- und Seenlandschaften machen die Lage so begehrenswert. Die A99, der Autobahnring Münchens und die die A8 sorgen für beste Mobilität. In nur 25 Minuten erreichen Sie den Marienplatz, in ca. 30 Minuten den Flughafen München.
Die Gemeinde Hohenbrunn, Ottobrunn und die angrenzenden Nachbargemeinden bieten zudem ein  perfektes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Montessori-Schule sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise u.a. das Phönix-Erlebnisbad, das Eisstadion, diverse Sportplätze, Golfanlagen und mehrere Kinos.

Sonstiges

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Firma, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten. !!! Sie erhalten dann von uns umgehend alle weiteren Informationen.
 
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages zu entrichten. 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden
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