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Objekt-Nr.: EV05082-VM | Scout-ID: 110731843

Eckladenfläche in der Südstadt

-
Preis auf Anfrage
167 m²
Fläche
60 m²
Verkauf
60 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen ca. 140 m² großen Ladenfläche handelt es sich um eine ca. 60 m² große Verkaufsfläche, sowie einer ca. 27 m² großer Nebenfläche  eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage der Hildesheimer Straße. Das Geschäft verfügt über eine großzügige, annähernd bodentiefe Schaufensterfront, die sich über ca. 9 m erstreckt. Auf Grund der Ecklage profitiert die Ladenfläche über eine Präsenz zur Hildesheimer Straße, als auch zur Böhmerstraße. Die Ladenfläche ist mit einem WC ausgestattet und verfügt über eine Automatik-Eingangstür. Ferner ist das Objekt mit Beton-Bodenbelag ausgestattet und ist  über einen direkten Zugang  anlieferbar.

Ausstattung

- Attraktive Ecklage
- Bodenbelag: Beton
- Schaufensterfront: 9m
- Zulieferung über direkten Zugang 
- Energieausweis: liegt nicht vor, ist beantragt 

Lage

Die Stadt Hannover zählt mit ca. 530.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Sie liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen gut angebunden. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Airport Hannover ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S-und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittel-zentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.
Das Objekt befindet sich an einer der frequentiertesten Ausfallstraßen Hannovers, südlich des Stadtzentrums. Es liegt in optimaler Verkehrsanbindung an die A7, A2 sowie zum Flughafen Hannover über den Messeschnellweg. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof befinden sich in ca. 2 km Entfernung und sind ab der Straßenbahnhaltestelle "Geibelstraße" (ca. 250 m)  der Linie 1,2 und 8 binnen weniger Minuten erreichbar. Das Umfeld ist durch einen vielfältigen Einzelhandelsmix, Restaurants, Verwaltungen und das beliebte Wohnviertel Südstadt geprägt. Eine Filiale der Supermarktketten Netto und Rewe, Fitnessstudio, sowie diverse Ärzte und Verwaltungen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.