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Objekt-Nr.: 14401TEST/G1/E2 | Scout-ID: 110731777

Showrooms ab ca. 260-350-600 m² im 1. OG/beste Lage Modemeile Kaiserswerther Straße

16 €
monatl. Miete pro m²
4,50 €
pro m² Nebenkosten
1.029,63 m²
Fläche
341,79 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives 6-geschossiges Bürogebäude, mit Natursteinfassade, aus dem Jahr 1995. Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein attraktiv gestaltetes Foyer, repräsentative Aufzüge und eine hauseigene Tiefgarage. Hinter dem Objekt befinden sich ebenfalls PKW-Außenstellplätze. Im Objekt befinden sich diverse Showrooms von renommierten Modelabels.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr gute Lage im Kennedydammgebiet. Die Kaiserswerther Straße ist die Modemeile der Stadt Düsseldorf. Eine Vielzahl renommierter Modehersteller unterhält hier ihre Showrooms. Auch namhafte Vertreter aus Wirtschaft und Verwaltung sind am Kennedydamm niedergelassen. Hierzu gehören unter anderem das Ministerium für Umwelt, Landwirtschaft und Verbraucherschutz NRW sowie die KPMG, Deloitte Deutschland und IBM Deutschland.

Die Anschlussstelle der A 52 / A 44 ist innerhalb weniger Minuten per Pkw erreicht, ebenso der Flughafen sowie das Messegelände.
Die Innenstadt ist per Pkw innerhalb von ca. fünf-sieben Minuten erreichbar. 
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ Abgehängte Decken mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
+ Fußleisten- bzw. Fußbodenkabelkanäle
+ Spitzenkühlung
+ Pro Mieteinheit eine Teeküche 
+ Getrennte WC-Anlagen mit Marmorwand- und Bodenfliesen
+ Fensterachsmaß: ca. 1,60 m
+ Raumhöhe: ca. 2,75 m
+ Raumtiefe: ca. 5,50 m
+ teilweise weiße Einbauschränke

Sonstiges

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist somit provisionsfrei!

Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Büro- oder Gewerbefläche sein, stehen wir für weitere Anfragen jederzeit gern zur Verfügung. Wir haben auch noch weitere Flächen im Angebot.

Keine Haftung für eventuelle und  unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Lianeo Real Estate GmbH
  • Nördlicher Zubringer 9
  • 40470 Düsseldorf