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Objekt-Nr.: 14701 | Scout-ID: 110731731

Verkehrsgünstige Gewerbeflächen **Direkt vom Eigentümer**

10,50 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
9.979,68 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine modernes 4 ½ -geschossiges Bürogebäude (Baujahr 1992/1994). Das Gebäude kann über vier Eingangsbereiche erschlossenen werden und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie eine Vielzahl von Außenstellplätzen.
Helle Treppenhäuser mit dunklem Natursteinboden und Personenaufzüge mit Edelstahlkabinen runden das Profil ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Köln-Poll/Porz. Eine Anschlussstelle der A 4 (Köln-Poll) ist innerhalb von ca. 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die A 59 in ca. 10-11 Minuten per Pkw zu erreichen.

Ausstattung

+ Jeweils variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
+ Raumhöhe ca. 2,75 m, Fensterachsmaß 1,50 m
+ Hell ausgestattete getrennte WC-Anlagen
+ Teeküchen teils inkl. Einbauzeile und E-Geräten 
+ Neuer Teppichboden nach Wunsch
+ Abgehängte Decken mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
+ Fußbodenkabelkanäle (Verkabelung teilweise vorhanden)
+ Vordächer als Sonnenschutz

Grundrisse

Kölner Str. 265_Grundriss_1.OG

Kölner Str. 265_Grundriss_1.OG Kölner Str. 265_Grundriss_1.OG

Kölner Str. 265_Grundriss_2.OG

Kölner Str. 265_Grundriss_2.OG Kölner Str. 265_Grundriss_2.OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist somit provisionsfrei!

Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Büro- oder Gewerbefläche sein, stehen wir für weitere Anfragen jederzeit gern zur Verfügung. Wir haben auch noch weitere Flächen im Angebot.

Keine Haftung für eventuelle und  unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Lianeo Real Estate GmbH
  • Nördlicher Zubringer 9
  • 40470 Düsseldorf