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Objekt-Nr.: CZ207 | Scout-ID: 110731490

Dr. Lehner Immobilien NB - Solides altes Haus mit Flair vermietet zu verkaufen

45.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
2.052 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das sehr solide errichtete ehemalige Gutsarbeiterhaus ist hofseitig über den Haupteingang erschlossen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die aus ehemals zwei Gesindewohnungen zusammen gelegt wurde. Daher weist sie auch fast einen symmetrischen Grundriss auf, in dessen Achse sich die große Küche befindet. Auf festen Felsenfundamenten ist der Massivbau mit Außenmauern aus Lehmziegeln errichtet. Auch die Innenwände sind alle massiv. Die Fußböden haben z. T. noch die alte gut erhaltene Dielung auf Fußbodenbalken. Zwei kleine Teilkeller befinden sich unter Kammern, die zum Abstellen oder für Vorräte genutzt werden. Das Haus ist in einem überwiegend ursprünglichen Zustand. Nur wenige Umbauten aus den 1960'er Jahren sind erfolgt. Zu diesem Zeitpunkt wurden auch die Kachelöfen eingebaut, die noch heute die einzige Heizung darstellen. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt feststoffgebunden in der Küche mit Kohleherd und im Bad mit Badeofen.

Erschließung: Strom, Wasser, 3K-Kläranlage (ohne biol. Klärstufe), Telefon, eigene SAT-Anlage

Lage

17391 Neetzow, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Der kleine Ortsteil  liegt abseits überregionaler Verkehrsströme ruhig eingebettet in die flache Peenelandschaft zwischen Jarmen und der Peenestadt Anklam. Bei Jarmen ist die A20 in ca. 10 min erreichbar. Anklam liegt ca. 20 km entfernt. Beide Orte sind die Grundversorgungszentren für das Gebiet. Im Umkreis von ca. 5 km gibt es noch Kindereinrichtungen, Grundschule und kleine Dienstleister, wie auch Gastronomie. Die Kreisstadt Greifswald ist in gut 1/2 Autostunde zu erreichen. Die weißen Strände der Insel Usedom erreicht man über Anklam in knapp einer Stunde.

Sonstiges

Neben einem massiven Nebengebäude, welches auch eine Haushälfte darstellt und zur Tierhaltung genutzt wird, befindet sich noch ein Nebengebäude aus Holz auf dem Grundstück. Das Nebengelass ist geeignet, 1-2 PKW unterzustellen. Das Grundstück ist eingefriedet. Im hinteren Bereich sind Obstbäume und ein Nutzgarten vorhanden. Der Garten bietet einen herrlichen unverbauten Landschaftsblick. Das Haus wird in vermietetem Zustand übergeben. Kaltmiete auf Nachfrage.
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  • Dr. Lehner Immobilien
  • Ziegelbergstr. 8
  • 17033 Neubrandenburg