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Objekt-Nr.: 1/20/142-361/0139 | Scout-ID: 110730781

Ideal für Kanzlei, Versicherungsbüro oder Praxis: Attraktive Gewerberäume im Zentrum von HAS!

1.590 €
Miete pro Monat
275 m²
Fläche
275 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hauptstraße 13: Beste Geschäftslage im Zentrum der Kreisstadt... aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für ein Versicherungsbüro, Kanzlei, Praxis. Im Erdgeschoss wäre dann ein großzügiger Empfangsbereich und im Obergeschoss weitere Büro`s bzw. Besprechungszimmer möglich. 

Ansprechend gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lauflage zwischen Marktplatz und Oberen Turm bzw. Rathaus. Das erst im Jahre 1984 neu errichtete Gebäude besitzt eine stilgerechte, aufgesetzte Fachwerkfassade und bietet im Innern repräsentative, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Große Schaufensterflächen stehen zur Bewerbung zur Verfügung. Die Pluspunkte:

+ viel, viel Platz: die Gesamtwohn- und Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 275m² verteilt auf vier
   Ebenen
+ ordentlicher, gepflegter Gesamtzustand (fortlaufend modernisierte Innenansichten, neuwertige
   Haustechnik, u.a. Viessmann-Heizungsanlage 
+ moderne Deckenbeleuchtung (Strahler)
+ klimatisierte Verkaufsräume
+ wertbeständige Alu-Sprossenfenster  mit Isolierverglasung
+ sofort nutzbar
+ günstiger Mietpreis: ca. € 5,80 pro m² Wfl./Nfl. 
+ Zielgruppe: Handel, Dienstleistungen aller Art mit Wohnmöglichkeiten

Das Flächenangebot:
- Untergeschoss mit ca. 60m² Verkaufs- oder Lagerfläche, Nebenraum 10m², Heizung 
- Erdgeschoss mit ca. 73m² Verkaufsfläche und einem ebenerdigen Zugang
- Obergeschoss mit ca. 53m² Verkaufsfläche , Büroraum 9,35m², WC
- Dachgeschoss mit ca. 66m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur

Grundrisse

Grundriss - EG

Grundriss - EG Grundriss - EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Lage

Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr  verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheim,
verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium (naturwissenschaftlich,
math./neusprachl.), Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Desweiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informations-
zentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch unter www.hassfurt .de.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
  • Marktplatz 17
  • 97437 Haßfurt