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Objekt-Nr.: 152482 | Scout-ID: 110724306

Gepflegte Einzelhandelsfläche mit Sozialräumen - ebenerdig - im Gewerbegebiet von Konz bei Trier

4.080 €
Miete pro Monat
680 m²
Fläche
530 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
Derzeit befindet sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes verlässt Norma im Mai 2019 die Liegenschaft.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern wird der Hauptenergieträger 2019 von Öl auf Flüssiggas umgestellt.
Im Objekt befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Nutzung als Einzelhandelsfläche ist nicht zwingend nötig. Ebenso kann die Fläche zur Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, ggf. Restaurant umfunktioniert werden.

Ausstattung

Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einzelhandelsfläche verfügt über ausreichend Lager- und Sozialräume sowie einen eigenen Ladebereich mit dazugehöriger Laderampe.
Bei Bedarf kann die Lagerfläche in Verkaufsfläche umgewandelt werden.
Der gesamte Boden der Mietfläche ist gefliest.
Elektrische Ein- und Ausgangstüren befinden sich direkt bei den Parkplätzen. Unmittelbar neben dem Ein- und Ausgang befindet der überdachte Einkaufswagenbereich.

Grundrisse

Lage

Konz hat ca. 19.000 Einwohner und liegt weniger als 10 Kilometer südlich von Trier mit ca. 110.000 Einwohnern. Ebenso kurz ist die Luxemburgische Grenze entfernt.
In den vergangenen Jahren haben sich weitere Einzelhandelsketten wie Edeka, Netto, sowie Aldi in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfreie Vermietung von privat.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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