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Objekt-Nr.: 1907 | Scout-ID: 110723608

Hermsdorf – Großes Einfamilienhaus bzw. EFH mit Einliegerwohnung

319.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
181 m²
Wohnfläche
734 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

95.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eingeschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, großen Carport, eine Terrasse und eine überdachter Terrasse, zwei Abstellschuppen und sehr schönem angelegten Garten mit Pool in Hanglage und ruhiger Wohnlage von Hermsdorf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Bad, zwei Flure und eine überdachte Terrasse
sowie das Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 99 m² bestehend aus 6 Räumen
Weitere Nutzfläche:	
Terrasse ca. 30 m²
überdachte Terrasse ca. 15 m² 
Carport ca. 25 m²
Geräteschuppen ca. 8 m²

Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Einbauküchen verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Haus liegt im nordöstlichen Teil von Hermsdorf einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Hohe Börde (ca. 1600 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südöstlichen Seite der Gersdorfer Straße.
Das Umfeld wird durch ähnliche gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 m, Bundesstraße B1 ca. 3 km, Autobahn A2 ca. 2,5 km, 
Autobahn A14 ca. 7 km, Haldensleben ca. 12 km und Magdeburg ca. 15 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.