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Objekt-Nr.: 10803 | Scout-ID: 110721197

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Köln Dellbrück

748 €
Kaltmiete
3
Zi.
68 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

159 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohlfühloase liegt in einem sehr gepflegtem und ruhigem 8-Parteienhaus.

In Ihrer Wohnung überzeugt Sie vor allem die besonders helle und freundliche Atmosphäre.
 Von hier aus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Sonnen-Balkon. Hier können Sie entspannt der Natur lauschen und die Ruhe genießen.

Ihr Arbeits-, oder Kinderzimmer bietet Ihnen genügend Platz um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. 

Die Türen werden weiß lackiert, sodass Ihre neue frisch renovierte Wohnung eine helle und moderne Atmosphäre hat.

Ihre Küche bietet reichlich Platz um Ihre Kochkünste ausleben zu können. 

Ihre Wellnessoase wurde komplett neu und modern gestaltet. Eine Badewanne steht Ihnen stehts für ein entspannendes Schaumbad bereit. 
In Ihrerm Flur befindet sich idealerweise noch ein geräumiger Abstellraum, wo Sie reichlich Platz für Ihre Utensilien haben.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hellen und modernen Wohlfühlwohnung.

Ausstattung

Ihre Wohnoase  wird mit Rhaufaser tapeziert und hell gestrichen, sowie mit Eiche Laminat versehen.
Sollte es Ihnen jedoch einmal zu hell sein, befinden sich idealerweise elektrische Rolläden an den Fenstern.
2016 wurden neue Fenster eingebaut.

Lage

Köln Dellbrück ist einer der beliebtesten Kölner Wohnvororte und liegt im Osten von Köln an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach umgeben von dem Naherholungsgebiet Königsforst.

Die in 100 Meter Entfernung liegende Dellbrücker Hauptstr. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in nur 10 Min. Entfernung von dem S-Bahnhof, von hier aus fährt die Linie 11 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Köln und in 10 Minuten in das Zentrum von Bergisch Gladbach.

Eine Bushaltestelle die u. A. zu der nur 400m entfernten Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 + 18, sowie auch zur S-Bahn, führt befindet sich ebenfalls in nur 100m Entfernung an der Dellbrücker Haupstr.

Zur Autobahn A3/A4 sind es nur ca. 4 km.
Der Flughafen Köln/Bonn ist 12km entfernt

Sonstiges

Keine Haustiere erlaubt

Wohnzimmer/Eßzimmer ca. 17 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Arbeits-, oder Kinderzimmer ca. 12 m²
Küche ca. 9 m²
Tageslichtbad ca. 8 m²
Balkon ca. 6 m²
Flur ca. 7 m²
Keller
Anschlüsse für Waschmaschine in Küche
Waschküche/Trockenraum
Fahrradkeller
Kabel-TV
Optional Garage mietbar
Warmwasser über Gas
Warmwasserkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 1967
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerungsart: Öl
Heizung: Zentralheizung