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Objekt-Nr.: 5025 | Scout-ID: 110680538

"NEUES WOHNEN" IN DORSTEN - Neubau-Reihenmittelhaus als KfW-Effizienzhaus 55 in schöner Südlage

249.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
102 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

49.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

In Dorsten direkt am pulsierenden Trend-Viertel Creativ-Quartier Fürst Leopold (www.creativquartier-fuerst-leopold.de) errichten wir 13 moderne Einfamilien-Reihenhäuser.

Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und kann nach Absprache besichtigt werden! Wir garantieren Ihnen einen verbindlichen Übergabetermin - spätestens im April 2020.

Neben einem attraktivem Festpreis, massiver Bauweise und einer umfangreichen Hausausstattung erwerben Sie beim Kauf einen sonnigen Garten im lebendigen Revier.

Zusätzlich erwerben Sie eine komfortable Carport-Anlage mit angrenzendem Gerätehaus und einem weiteren Außenstellplatz.

Ausstattung

Alle Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Energielieferung für Warmwasser und Heizung erfolgt im gesamten Creativ-Revier im Contracting durch die ENGIE Deutschland GmbH.

Weitere Ausstattungshighlights:

- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss (nicht giebelseitig)
- Elegante Edelstahl-Absturzsicherung vor den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss
- Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Wärmedämmverbundsystem mit Akzentanstrich
- Schwellenloser Zugang ins Erdgeschoss
- Modernes Durchwohnen im Erdgeschoss
- Optimaler Grundriss auch für junge Familien
- Gäste-WC (EG) und ein Badezimmer (OG) im Festpreis inklusive
- Wohnraumlüftung (Abluftsystem)
- Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung vor Hausübergabe (Zertifikat)

Selbstverständlich stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung vor Kaufvertragsabschluss zur Verfügung.

Lage

Der Fürst-Leopold-Platz lädt mit zahlreicher Top-Gastronomie im denkmalgeschützten Gebäudeensemble
und gemütlichen Außenterrassen zum Verweilen ein. Das Creativ-Revier bietet neben guten Einkaufs- und Parkmöglichkeiten auch wöchentliche überregionale Veranstaltungen aller Art, ein Co-Working-Office mit mehr als 30 Unternehmen, diverse Dienstleister, eine Kindertagesstätte, ein Pflegeheim, eine Autowaschstraße
und ein Fitness-Studio.

Die Innenstadt Dorstens ist fußläufig sowie per ÖPNV gut zu erreichen. In der schönen Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen auf dem von Restaurants gesäumten, historischen Marktplatz statt.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Nach Vorliegen erhalten Sie zeitnah alle wichtigen Verkaufsunterlagen zur Durchsicht.

Bitte beachten Sie, dass die in der vom Immobilienscout 24 automatisch generierten Karte angezeigte Lage nicht unbedingt der tatsächlichen Lage entspricht! Das Baufeld befindet sich, vom HELLWEG-Baumarkt kommend, bereits vor dem ersten Kreisverkehr auf der rechten Seite. Ein vor Ort bereits gestellter Bauzaun mit entsprechenden Hinweisschildern auf das Neubauvorhaben sind nicht zu übersehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fürst-Leopold-Allee 14
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  • BETONIA BAU GmbH & Co. KG
  • Korzerter Straße 18
  • 42349 Wuppertal