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Objekt-Nr.: 3395 | Scout-ID: 110677188

NEUBAU: Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung in Schwabach

1.104 €
Miete pro Monat
248 €
pro Monat Nebenkosten
124 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In hervorragender Bürolage wird derzeit ein Bürohaus neu gebaut. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über Erdgeschoss und fünf Obergeschosse. Je Etage bietet es eine Bürofläche von rd. 326 m² - kann aber flexibel in 124 m² und 202 m² Fläche geteilt werden. Auch auf die Grundrissplanung kann vom Mieter noch Einfluss genommen werden. Das Bürohaus ist modern ausgestattet. Neben einem modernen Erscheinungsbild wird eine Aufzugsanlage installiert. Die Büros erhalten die Grundinstallation für EDV-Verkabelung, die Räume werden über Deckenlüfter geheizt und luftgekühlt. Im Rahmen der Standardbaubeschreibung sind die Büros bezugsfertig ausgestattet. 
Abweichungen zur Standardbaubeschreibung sind möglich, Aufpreise - für gewünschte Sonderausstattungen - werden dem Mieter direkt in Rechnung gestellt. Kfz-Stellplätze stehen neben dem Bürogebäude zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- modernes Erscheinungsbild
- Flächengestaltung noch flexibel möglich

Grundrisse

Flächenübersicht

Flächenübersicht Flächenübersicht

2. OG gesamt

2. OG gesamt 2. OG gesamt

2. OG -Teilfläche 3.2

2. OG -Teilfläche 3.2 2. OG -Teilfläche 3.2

3. OG gesamt

3. OG gesamt 3. OG gesamt

3. OG -Teilfläche 4.1

3. OG -Teilfläche 4.1 3. OG -Teilfläche 4.1

3. OG -Teilfläche 4.2

3. OG -Teilfläche 4.2 3. OG -Teilfläche 4.2

4. OG gesamt

4. OG gesamt 4. OG gesamt

4. OG -Teilfläche 5.1

4. OG -Teilfläche 5.1 4. OG -Teilfläche 5.1

4. OG -Teilfläche 5.2

4. OG -Teilfläche 5.2 4. OG -Teilfläche 5.2

5. OG - Teilfläche 6.1

5. OG - Teilfläche 6.1 5. OG - Teilfläche 6.1

Schnitt

Schnitt Schnitt

Sonstiges

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  • Höllgasse 3
  • 91126 Schwabach