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Objekt-Nr.: 121269 | Scout-ID: 110670368

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Büroflächen im RosenQuartier

-
Preis auf Anfrage
198 m²
Fläche
198 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem "Rosenquartier"  handelt es sich um zwei Bürogebäude welche sich um die Rosenstraße gruppieren.

Die Kombination aus Glas und Stahl erzeugt ein hochwertiges Fassadenbild eines zeitgemäßes Gebäude. 

Bei den zur Vermietung anstehenden Flächen handelt es sich um lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Büroflächen.

Änderungswünsche des zukünftigen Mieters hinsichtlich der Raumaufteilung, können berücksichtigt werden. Einzel-, Kombi- und Zellenbürolösungen sind darstellbar.

Vakanzen:

Bauteil B (Schillerstraße 29/30): 

-    3. OG ca. 198 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage im Bereich der "Ernst August Galerie" und der Fußgängerzone Hannovers.

Zur Fußgängerzone in der Georgstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte.

Praktisch vor der Tür befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Ausstattung

-Fenster mit Sonnenschutz- / Wärmeschutzverglasung 
-Büroetagen sind barrierefrei und behindertengerecht erreichbar 
-Deckenhöhe 2,60m bis max. 3,0 m, Großraumbüros möglich 
-außenliegender Sonnenschutz auf der Sonnenseite 
-Hohlraumboden und Doppelbodenkanäle 
-Innenausbau und Raumaufteilung gemäß den Anforderungen des Mieters 
-jede Mieteinheit wird über getrennte WC`s sowie eine Teeküche verfügen 
-begehbare Dachterrassen im Staffelgeschoss 
-Dauerparkplatz im hauseigenen Parkhaus über Zugangskontrolle möglich 
-gekühlte Serverräume 
-Beleuchtung der Büroräume gem. Arbeitsstättenrichtlinien

Sonstiges

Für den Mieter provisionsfrei.
  • FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
  • Luisenstraße 12
  • 30159 Hannover