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Objekt-Nr.: 6642 | Scout-ID: 110668891

Flexible Lagerhallen - mehrfachteilbare Hallenabschnitte - hohe Toranzahl

2,65 €
monatl. Miete pro m²
5.337 m²
Fläche
5.172 m²
Lager/Produktion
960 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Ausstattung

Die Halle ist in drei Abschnitte (960 m², 1.823 m² und 2.390 m²) unterteilt. Zwei der drei Hallenschiffe sind wärmegedämmt. Des Weiteren werden zwei Hallenteile teilweise über Gas-dunkelstrahler beheizt. Bei dem dritten Abschnitt handelt es sich um eine gedämmte Kalthalle. Das mittlere Hallenschiff verfügt über ein Tor auf Rampenniveau (inkl. Hubvorrichtung), sodass hier eine seitliche Be- und Entladung auf Rampenniveau oder eine auf Rampenniveau und ebenerdige Heckentladung möglich ist. Das linke und rechte Hallenschiff Verfügung ausschließlich über ebenerdige Toranlagen. Die rechte Halle verfügt in Richtung Hauptstraße über diverse ebenerdige kleinere Sektionaltore (sprintergeeignet [2,5 x 3m]). Eine Boden-belastbarkeit von 6 to / m² ist in allen Hallenbereichen möglich. Die Deckenhöhen Unterkante Binder liegen zwischen ca. 5 - 6 Metern. Teile der Flächen sind mit RWAs ausgestattet. Die mittig angeordneten Büroflächen sind auf 2 Etagen verteilt und endsprechen einer zeitgemäßen, einfach - funktionalen Ausstattung. Vor dem Bürotrakt stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel in der Größe und in der Laufzeit anmietbar.

Lage

Die hier vorgestellte Immobilie in Delmenhorst ist gut mit der A28 und im weiteren Verlauf mit der A1 bzw. nach Bremen über die B75 verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Lager- und Produktionshallen. Der Flughafen Bremen liegt ca. 13 km vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Mietkonditionen:
Hallenmiete/m²: € 2,65 zzgl. USt.
Büromiete/m²: € 5,75 zzgl. USt.

Flächenaufteilung:
Halle 1: ca. 2.389,50 m²
Halle 2: ca. 1.822,50 m²
Halle 3: ca. 960,00 m²
Büro: ca. 165,00 m²
Gesamtfläche: ca. 5.337,00 m²

Anmerkungen:
Übergabe:    nach Absprache
Energieausweis:    in Erstellung

Provisionsfrei für den Mieter/Käufer!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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