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Scout-ID: 110668029

EG-Mietfläche in der City-Galerie *PROVISIONSFREI*

-
Preis auf Anfrage
140 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
45 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

**Friseurgeschäft zur Übernahme oder zur Neueröffnung einer Laden-/Dienstleistungsfläche**


Die provisionsfrei zur Vermietung stehende, ca. 70 m² große Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des innerstädtischen Geschäftskomplexes "City Galerie".

Die Räumlichkeiten werden derzeit durch ein modernes Friseurgeschäft genutzt. 

Option A: Sie nutzen die Gewerbefläche völlig neu, z.B. als Einzelhandelsfläche oder als Büro.

Option B: Sie übernehmen den Friseursalon vom jetzigen Inhaber - gerne übergangslos samt Kundschaft. Die Ausstattung könne u.U. übernommen werden. Die Einigung hat direkt zwischen Vor- und Nachmieter zu erfolgen.

Die Mietfläche ist über das Atrium des Gebäudes erreichbar, welches über eine Automatiktüranlage zugänglich ist. Die Fläche ist nahe des Aufzugs und der Treppen im Zugangsbereich zu den Ärzten und der Techniker Krankenkasse gelegen, die in den Obergeschossen angesiedelt sind.

Aufgrund der Tatsache, dass die Mietfläche schwellenfrei im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen ist, eignet sie sich beispielsweise für ein Nagelstudio oder Fußpflege. Weiterhin ist die Fläche auch als Dienstleistungs- oder Bürofläche für einen Dienstleister wie ein Reisebüro, Maklerbüro etc. gut geeignet.

In der City Galerie sind folgende Unternehmen tätig: 

- Müller Drogerie-Markt 
- Ernsting's family 
- Modeboutique Missy
- Barmer Krankenkasse
- Allianz Versicherung 
- Kinderarzt 
- Frauenarzt 
- Lernstudio Besserwissser 
- Blumen & Wohnen Zimmer (bis Mai)

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Lage

Der Geschäftskomplex "City Galerie“ ist im absoluten Innenstadtbereich der Universitätsstadt Homburg gelegen - direkt im Kreuzungsbereich der frequentierten Talstraße / Eisenbahnstraße. Es handelt sich dabei um einen Fahr- und Laufstandort.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Nach Absprache ist eine direkte Werbemöglichkeit im Eingangsbereich möglich. 

Die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.

- Keine Provision - direkt vom Eigentümer! -
  • Dr. Lickert Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
  • Am Sandfeld 18
  • 76149 Karlsruhe