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Objekt-Nr.: 9-17-022a | Scout-ID: 110667953

Rüdesheim: Moderne Location im Touristenbezirk, wartet auf kreative Köpfe!

600 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
90 m²
Fläche
30 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

!!! Auch Teilnutzung möglich !!!

Diese tollen Räumlichkeiten warten nur darauf neu ausgenutzt zu werden! Ein liebevolles Händchen soll sich hier austoben können. Sei es mit einem schönen Büro, einer Praxis, einer Verkaufsfläche oder auch was ganz neuem!
Die außergewöhnliche Aufteilung lässt viel Spielraum in der Gestaltung.
Die Ausnutzung bleibt vollkommen Ihnen überlassen, natürlich kann man sich über eine Teilnutzung vor Ort unterhalten!   

Im Jahr 2015 wurde komplett saniert und neue Leitungen verlegt.
Die Böden sind mit einem modernen dunkelgrauen Boden ausgestattet. Eine große Terrasse bietet sowohl für Ihre Kunden, als auch für Sie eine super Atmosphäre zum entspannen und wohlfühlen beim arbeiten! 

Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den umliegenden Touristenattraktionen wie z.B. „Die Drosselgasse“ oder die Seilbahn. Der „Käthe Wohlfahrt“ Laden ist direkt einsehbar. Der Touristenstrom geht also 20 m von der Location entlang.

Lassen Sie sich von Uns überzeugen! 

Lage

Rüdesheim am Rhein: Dieses Ambiente liegt in unmittelbarer Nähe zu den Touristenattraktionen in der schönen Altstadt von Rüdesheim. Direkt umgeben von Hotels, Souvenir-Läden und Restaurants. 
Aus der Immobilie kommend, kann man sowohl zur Obergasse hin laufen, als auch zur schönen Rheinpromenade. 
Sowohl der Bahnhof, als auch Bushaltestellen, Banken und die Fähre auf die andere Rheinseite, sind unmittelbar Fußläufig zu erreichen. 
Parklätze sind ringsum zu genüge und somit auch für die Autofahrer gut erreichbar. 

Ausstattung

- Heller und großer Raum
- Moderner grauer Vinylboden
- Große Terrasse 
- Sanitäre Anlagen 
- Gas-Etagenheizung
- Beleuchtete Werbemöglichkeiten an der Fassade

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Vermieterseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. 

Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.

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