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Scout-ID: 110667565

*** großzügige Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ***

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
957,32 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt "Eppelheimer Straße 13" wurde im Jahr 1985 erbaut und 2002 umfangreich saniert. 
In dem Objekt können aktuell folgende Büro-/Praxisflächen im

- Erdgeschoss (West - und Südflügel) 
  mit ca. 957,32 m²
Teilflächen - Westflügel mit 534 qm und Südflügel mit 423 qm
sowie weitere Flächen im:
 1. Obergeschoss (1.OG - Ost) mit ca. 467m²
 1. Untergeschoss (1.UG, West) mit ca. 260 m²

angemietet werden.

Die monatliche Miete der hier beschriebenen Fläche beträgt 8,90EUR/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenksoten (2,10EUR/m²), plus 1,30€/m² Stromkosten-Vorauszahlung und jeweils zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Ferner können bei Bedarf zusätzlich Kellerräumlichkeiten bzw. Lagerflächen angemietet werden.

1. Untergeschoss (1.UG, Ost) ca. 172,10m²
2. Untergeschoss (2.UG, Süd) ca. 250,77m²
2. Untergeschoss (2.UG, Nord) ca. 141,22m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Eppelheim und ist direkt am Heidelberger Kreuz gelegen. Die Autobahnen A 5 und A 656 sind in kürzester Zeit erreichbar. 

Die Heidelberger Innenstadt, sowie den Hauptbahnhoferreichen Sie mit der Buslinie 22 in ca. 20 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die vakanten Büro-/Praxisflächen sind über das Treppenhaus oder die zwei vorhandenen Personenaufzüge erreichbar und sind jeweils mit Teppichboden ausgestattet. Ferner verfügen die Büroeinheiten über einen außenliegenden Sonnenschutz, sowie Fensterbankkanäle. 

Den Flächenzuschintt der Büro-/Praxisflächen können Sie im einzelnen, den jeweiligen als Anlage beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Parkplätze / Stellplätze für Mitarbeiter/innen und Kunden sind in ausreichender Anzahl im Außenbereich des Grundstückes anmietbar.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss Stand 05

Grundriss Erdgeschoss Stand 05 Grundriss Erdgeschoss Stand 05

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und stehen Ihnen für weitere Informationen zu diesem Objekt jederzeit zur Verfügung.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
  • Schillerstr. 13/Rahmhofstr. 2-4
  • 60313 Frankfurt a. Main