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Scout-ID: 110666183

Eigentumswohnung (vermietet) im Speckgürtel von Magdeburg! Mit Balkon und Stellplatz.

43.000 €
Kaufpreis ab
43 m²
Gesamtfläche ca.
43 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Die Wohnung ist seit 2011 an die gegenwärtige Mietpartei vermietet.

Ausstattung

In den Wohn-und Schlafräumen sowie in der Diele ist Laminat verlegt. Die offene Küche und das Badezimmer/WC sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Gemeinde Barleben und der ihr zugehörige Ortsteil Ebendorf liegen vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg, welche mit dem Auto in 10 Minuten zügig zu erreichen ist. Der Standort Barleben kombiniert somit die Vorteile großstädtischen Lebens und ländlicher Idylle und ist daher seit den 1990er Jahren beliebt bei Jung und Alt.

Sonstiges

Für die o.g. Wohnung ist ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 167,39 EUR p.a. zu entrichten.

Die nichtumlagefähigen Kosten sind laut Wirtschaftsplan für 2019 mit 42,55 EUR/Monat ausgewiesen (inkl. 14,21 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).


Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2017: 17.015,21 EUR.
  • BRICKS GmbH & Co. KG
  • Eichendorffstraße 23
  • 39114 Magdeburg