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Objekt-Nr.: FALC-HOW-11816 | Scout-ID: 110665816

Herrlich gelegenes Grundstück mit Zweifamilienhaus und Nebengebäude!

298.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
244,06 m²
Wohnfläche
1.808 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

309.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Grundstück mit Scheune, Gartenhaus und kleinem Teich.

Die Immobilie ist 1975 zu einem Mehrgenerationenhaus oder auch Zweifamilienhaus erweitert worden.

Eine gepflegte Scheune ist für Tierhalter perfekt.

Das dazugehörige Grundstück lässt sich ggf. auch teilen.

Ausstattung

Alle Gebäudeteile, Wohnhaus wie Scheune, sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Heizung wird für den neuen Eigentümer erneuert und ist für April 2019 bereits bestellt.

In 1992 wurden die Fenster ausgetauscht.

Es gibt für beide Gebäudeteile jeweils ein Treppenhaus und einen separaten Hauseingang.

Ein Treppenhaus fürt bis unter das Dach, was einen Dachausbau entsprechend leicht macht.

Das Dachgeschoss bietet Platz für weiteren Wohnraum, mit einer Grundfläche von ca. 135 m².

Grundrisse

Lage

Romrod grenzt im Norden an die Stadt Alsfeld, im Osten an die Gemeinde Schwalmtal, im Süden an die Gemeinde Feldatal und im Westen an die Gemeinde Gemünden und die Stadt Kirtorf.

Romrod besteht aus den Stadtteilen Nieder-Breidenbach, Ober-Breidenbach, Romrod, Strebendorf und Zell. Nieder-Breidenbach ist der älteste Stadtteil (erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 812).

Das Städtchen liegt an der A 5, Autobahnanschlussstelle 3, Pfefferhöhe. Des Weiteren führt die B 49 durch Romrod.

Der Bahnhof Zell-Romrod ist ein Haltepunkt der Vogelsbergbahn.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Horst Winter
Mobil: 0175 410 680 6
E-Mail: horst.winter@falcimmo.de
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  • FALC Immobilien GmbH & Co. KG
  • Auweg 10 c
  • 35457 Lollar