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Objekt-Nr.: 20190335 (3/1289) | Scout-ID: 110657910

Ihr Traumhaus in Waibstadt

599.999 €
Kaufpreis
6
Zi.
254 m²
Wohnfläche
986 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch zentral in Waibstadt, beeindruckt das Haus mit einem grandiosen, unverbaubarem Rundumblick und architektonischen Details wie einem herrschaftlichen Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe und wunderschönem Stuck, einem großen, uneinsehbaren Swimmingpool mit Filteranlage. Ein großer Balkon und ein offener Kamin runden den Wohnbereich ab. Von der Küche aus führt eine kurze Treppe direkt in den Garten und zum Pool und eine daran angeschlossene Terrasse lädt zum Essen oder Grillen im Freien ein. Der Garten ist über die Jahre zu einer rundum gelungenen Einheit herangewachsen, beherbergt unter anderem auch pflegeleichtes Säulenobst (Apfel, Kirsche, Birne) und einige Beerensträucher (Himbeere, Johannisbeeren, Brombeere). Ergänzt durch den Swimmingpool fühlt man sich hier in den Sommermonaten wie im Urlaub. 
159 qm des Hauses befinden sich ebenerdig auf einer Etage. Das Haus bietet außerdem im Untergeschoss zwei große Zimmer mit Bad, sodass auch die größer gewordenen Kinder ihr „eigenes Reich“ mit Terrasse und direktem Zugang zu Garten und Swimmingpool hätten. Dieser Teil des Hauses kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da er über einen separaten Eingang verfügt. 

Ausstattung

Das ganze Haus überzeugt durch die gehobene Ausstattung, wie z. B. Parkettböden (Eiche/Ahorn), italienische Fliesen, Marmor, in den meisten Räumen Fenster bis zum Boden, dadurch ist es insgesamt sehr lichtdurchflutet. Die Fenster sind mit weißen Klappläden aus Kunststoff ausgestattet. 

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Waibstadt bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, auch Ärzte, Apotheken, Grund-und Hauptschule und eine Realschule sind vor Ort vorhanden. 
Waibstadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss und ist mit Buslinien direkt mit Sinsheim verbunden. Die Nähe zur Autobahn A6, Sinsheim in 6 km Entfernung und Heidelberg 33 km weit weg, runden die positive Lage ab.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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