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Objekt-Nr.: 114 | Scout-ID: 110657448

bezugsfreie, helle 2 Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon im Zentrum von Hanau

130.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
50 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Haus liegt in der Innenstadt von Hanau in der Nähe des Forums.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Flur 
- offene Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer  
- Schlafzimmer

Zur Wohnung gibt es keinen Balkon, Fahrradkeller oder Waschraum!

Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 200 Euro. Die nicht umlegbaren NK betrugen 2018 71,15 Euro. Die Wohnung wird in Kürze leerstehen. Da sie derzeit noch vermietet ist, wurden keine Fotos eingestellt. 

Die Wohnung steht an 01.06.2019 leer. Zukünftig sollte eine Kaltmiete von 9 bis 10 Euro pro qm zu erzielen sein. 

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- französischer Balkon
- Badezimmer
- Badezimmer gefliest
- Böden mit Laminat & Fliesen
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Hanau. 

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Forum ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.   

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs
- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich