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Objekt-Nr.: 0335 | Scout-ID: 110650287

Doppelhaushälfte in Dietenheim

105.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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407 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Wohnen Mitten im Herzen von Dietenheim! Einkäufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig durch die zentrale Lagen in der Stadt zu erreichen.

Die Doppelhaushälfte wird alle Ihre Wünsch erfüllen. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung wohnen Sie in diesem Haus im Stil einer Wohnung. Denn Gartenarbeit und Pflege eines Rasens ist hier nicht nötig. Die perfekte Lage mitten im Zentrum von Dietenheim ist das Highlight dieses Objektes. Mit Ihrem handwerklichen Geschick wird diese Doppelhaushälfte zu Ihrer Traumimmobilie.

Der Eingangsbereich führt Sie rechter Hand direkt in den Essbereich und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive, durch eine Wand ist der Wohnbereich abgetrennt. Linker Hand des Eingangsbereiches finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, welche ideal als Büro oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, dient ideal als Abstellmöglichkeit. Auf der großen und ruhigen Dachterrasse genießen Sie die herrlichen Sonnenstunden über den Dächern Dietenheim´s. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet dort idealen Stauraum.

Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden.

Auf dem Dach der Doppelhaushälfte ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche Ihnen monatlichen Ertrag aus der Stromeinspeisevergütung bringt.

Das Objekt ist sofort verfügbar. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und kann durch einige Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ihre Wünsche können in den Umbau perfekt mit eingebracht werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die dynamische und familienfreundliche Stadt an der Iller: der imposante Turm der Stadtpfarrkirche St. Martin grüßt den Besucher schon von weitem und ist das Wahrzeichen der Stadt. Dietenheim mit seinen rund 6.700 Einwohnern, ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbandes Dietenheim, dem neben dem Ortsteil Regglisweiler auch die Gemeinden Balzheim und Illerrieden angehören. Dietenheim ist wirtschaftliches Unterzentrum für die Region und Standort für Firmen aus vielerlei Branchen. Seit Jahrhunderten sind wir ein wichtiges Zentrum für Handel, Handwerk und Industrie mit einem großen Angebot an Arbeitsplätzen. Der Erholungsort Regglisweiler mit rund 2.100 Einwohnern bietet u. a. das Senioren- und Pflegeheim St. Maria und den „Herrenweiher“-Park mit Wassertretbecken und Kräutergarten nach Kneipp. Das Bürgerhaus hat einen schönen Saal, der sich für vielfältigste Veranstaltungen und Tagungen empfiehlt. Bei den Wettbewerben zu „Unser Dorf soll schöner werden“ belegte Regglisweiler regelmäßig die vorderen Plätze und darf sich deshalb zu den schönsten Dörfern im „Ländle“ zählen. Weitbekannt ist Regglisweiler für den üppigen Blumenschmuck. Das Mutterhaus des Klosters „Brandenburg“ ist Sitz der Generalleitung und des Noviziates mit einem Konvent von 30 Schwestern. Das Exerzitienhaus möchte eine „Schule des Glaubens“ sein und steht auch für Tagungen zur Verfügung.Besonders junge Familien und damit verbunden weit reichenden Betreuungsangebote für Kinder und Jugendliche liegen der Stadt am Herzen. In den Kindergärten ist die Aufnahme schon ab zwei Jahren möglich, und es ist eine Ganztagesbetreuung mit Mittagstisch eingerichtet. Flexible und erweiterte Öffnungszeiten sowie Betreuung während der Sommerferien werden ebenfalls angeboten.Arbeiten und Wohnen im Grünen: Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 sowie zur Bahn und freie Wohnbau- und Gewerbeplätze sind beste Voraussetzungen für die wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklung. Dank der gesunden Wirtschaftsstruktur stehen rund 2.500 Arbeitsplätze zur Verfügung. Stadt, Vereine und Wirtschaft tragen mit reichhaltigen Angeboten dazu bei aus Dietenheim und Regglisweiler eine junge, dynamische und attraktive Stadt zu machen. Handel und Gewerbe ziehen mit guter Qualität und Aktionen wie Weihnachtsmarkt und Schautagen das Umland in die Stadt. Verschiedene Stadt- und Dorffeste gehören zum Jahreskalender. Wohnortnahe Arbeitsplätze, die Nähe zu Alpen und Bodensee und der große Erholungs- und Freizeitwert tragen zur Lebensqualität bei.
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  • Marktplatz 5
  • 88471 Laupheim