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S Corpus Immobilienmakler GmbH
S Corpus Immobilienmakler GmbH
Objekt-Nr.: 68263 | Scout-ID: 110650058

Zwei für eins. Exklusive Doppelhaushälften

998.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
274 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Dieses 2009 erbaute Doppelhaus wartet nur darauf, mit neuen Geschichten und Erinnerungen erfüllt zu werden. Die beiden gespiegelten Hälften bieten eine Gesamtwohnfläche von rund 274 m² an. Ob für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder eine teilweise Vermietung – hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen handeln. Das 700 m² große Südwest-Grundstück offeriert je einen Garten samt Terrasse und eine Garage. Das Haus ist nicht unterkellert, was jedoch mit je einem großen Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum (für eine der beiden Parteien) in der Grundrissplanung berücksichtigt wurde. Lassen Sie frischen Wind, Ihre Lieblingsfarben und neues Leben einziehen und genießen Sie die Zukunft in den eigenen vier Wänden.

Grundrisse

Lage

Lövenich liegt im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in angenehm grüner Umgebung. Einige größere Wohnungsbauten sind in das Siedlungsbild eingestreut. Buslinien verbinden Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Über den Bahnhof Lövenich erreicht man mit der Bahn in rund einer viertel Stunde die Kölner Innenstadt. Nimmt man für diesen Weg das Auto, ist die Aachener Straße die beste Verbindung. Über die Aachener Str. verbindet auch die Stadtbahnlinie 1 den Westen mit der City. Die ortseigene Auffahrt zur A 1 ermöglicht eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in Lövenich entlang der Brauweilerstraße. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind in Lövenich vorhanden, weiter Grund- und weiterführende Schulen stehen den knapp 8.500 Einwohnern in den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler   Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung  
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  • S Corpus Immobilienmakler GmbH
  • Schaafenstr. 7
  • 50676 Köln