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Objekt-Nr.: 1020 | Scout-ID: 110647635

Ich werde in Rötha gebaut! Winkel- Bungalow 97 m² inkl. Bodenplatte und Grundstück...

235.426 €
Kaufpreis
3
Zi.
97 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Haus, in das Sie als junger Mensch einziehen können, mit dem Sie älter werden und auch im hohen Alter noch komfortabel leben können.
Dazu zählen unterschiedliche Komponenten, wie zum Beispiel eine barrierefreie Planung.

Ein besonders schöner Winkelbungalow mit ausreichend Platz für die ganze junge Familie oder ein älteres Ehepaar bei dem die Kinder bereits auf eigenen Füßen stehen. 
Ein echter Magnet fürs Auge.und überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav- Massivhaus GmbH  - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.

    Bauen aus einer Hand
    Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
    Massivhäuser Stein auf Stein
    Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
    Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
     - Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
     - schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
     - Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
     - Bad mit Dusche und Badewanne
     - hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, 
       inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung


Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände 
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und 
+ Festpreisgarantie 
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade 
+ Brennwertheizung mit Solaranlage 
+ Blower-Door-Test 
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte 
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,43 m² 
+ Nutzfläche ca. 140m²
+keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte 
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage 

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. 
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.

Ausstattung

Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl. 

Z.B. unseren Bungalow Neustadt oder Ihre favorisierte Bauform :

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die junge Familie oder ein älteres Ehepaar Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.


Hauspreis       -    Schlüsselfertig      =  139.000,00 €

Grundstück     -    ca. 800 m²            =     96.426,00 €  - inkl. Makler

Gesamtpreis   -   inkl. GrundstücK    =  235.426,00 €
 

Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden.



         - Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 .€ -


Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden.

- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- Cepal-beschichtete Innentüren

Lage

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ca. 800 m² goßes Grundstück direkt in Rötha bei Leipzig. Die Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Bungalow, Eineinhalb- oder Zweigeschossigen Haus vor.Der Bungalow ist hier nur ein Bebauungvorschlag. Das hier angebotene Baugrundstück ist eine noch zu vermessende Teilfläche eines bestehenden Wohngrundstücks.

Rufen Sie mich unverbindlich unter 0176 70257881 -  Herr Becker an und Sie bekommen nähere Informationen zum Angebot von mir. Gerrn ertstelle ich Ihnen auch ein Komplettangebot mit Ihren Sonderwünschen und dem eigenen Grundriss. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Das Grundstück ist inklusive Nebenkosten bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben.

Grundstückspreis  =   96.426,00 €  - Inkl. Makler

Rötha ist eine Kleinstadt und liegt nur wenige Kilometer südlich entfernt von Leipzig. Aufgrund der guten Lage sind Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto im Leipziger Stadtzentrum.

-Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
-Kita und Grundschule direkt im Ort, Oberschule im Nachbarort Böhlen
-sehr gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der A38 und A72
-gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahnanschluss in Böhlen

Die Nahe gelegene B 95 wird durch den Bau der A 72 ersetzt und weiter Entfernt vom Ort Rötha verlegt.

Sonstiges

- Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55,  E 40 oder E40+ Variante möglich) 
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rötha
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  • JR Heimdall Invest GmbH
  • Feuerbachstraße 7
  • 04105 Leipzig