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Objekt-Nr.: 0378.2.101118 | Scout-ID: 110642896

Loftartiges Home Office mit flexibler Raumgestaltung

999 €
Miete pro Monat
563 €
pro Monat Nebenkosten
150 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein saniertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1955.


Diese loftartig gestaltete und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit liegt im 3. OG bzw. im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Zu erreichen ist die Gewerbeeinheit über ein repräsentatives Treppenhaus oder barrierefrei mit einem Aufzug. Von dem Treppenhaus gelangt man in den großen loftartigen Raum, der zum kreativen Arbeiten einläd. Aber auch geplante Raumkonzepte können individuell realisiert werden. Von dem großen Raum gehen zwei getrennte WC-Einrichtungen ab, sowie ein Küchenbereich mit Sitzmöglichkeiten, als auch ein weiterer abgetrennter Raum mit ca. 15 m².


Optional können zwei Stellplätze auf der rückwärtigen Hofseite angemietet werden. Die Büroeinheit kann nach Absprache auch schon vor dem 01.01.2018 bezogen werden, ebenfalls kann die Einheit nach Ihren Wünschen individuell hergerichtet werden.

Lage

Unser Objekt befindet sich im Stadtteil Hörde in der Nähe des Phönixsee in recht zentraler Lage. Die Innenstadt mit seinen vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der nah gelegene Westfalenpark sowie Phönixsee laden zu Erholung aber auch zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita etc.) und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.


Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteilzentrum von Dortmund-Hörde. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Versorgungseinrichtungen als auch die Anbindung an den

öffentlichen Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich im näheren Umfeld ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist. Der Mieter muss einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen abschließen. 


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.


Alle Angaben zu Miete, Nebenkosten und Kaution verstehen sich zuzüglich 19% Ust.


Es fällt keine Provision für den Mieter an.
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  • 40476 Düsseldorf