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Objekt-Nr.: SH19079 | Scout-ID: 110641804

Ohne Baubindung! 3 sonnige Bauplätze für Einfamilienhäuser im schönen Bergedorf!

329.000 €
Kaufpreis
577 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Bauplätze befinden sich in Hamburg-Bergedorf, im hinteren Teil vom Brookdeich, ca. 10 Gehminuten von der Bergedorfer Altstadt entfernt.. Das aktuelle Grundstück ist unbebaut und wird mittels ideeller Teilung in 3 Bauplätze unterteilt. Die angegebene Grundstücksfläche entspricht der Sondernutzungsfläche. Die Zuwegung im Anteil 1/3 ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Bebaubarkeit wurde mittels Baugenehmigung vom 09.01.2019 bestätigt. Die in der Genehmigung zu Grunde liegende Planung basiert auf 3 Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm. Selbstverständlich hat aber jeder Erwerber die Möglichkeit einen Änderungsantrag zu stellen, um seine persönliche Bauplanung zu realisieren.


Es gilt der Baustufenplan von Bergedorf in der Fassung vom 08.06.1938 - Außenbereich nach §34 BauGB (I W o)

Grundrisse

Teilungsplan

Teilungsplan Teilungsplan

Lage

Die Grundstücke sind wie folgt aufgeteilt:


Bauplatz 1: 580m² für 348.000,- EUR

Bauplatz 2: 563m² für 338.000,- EUR

Bauplatz 3: 577m² für 329.000,- EUR

Sonstiges

Die Bauplätze werden inkl. Baugenehmigung verkauf. Jedem Erwerber steht es frei, seine eigene Bauplanung mittels Änderungsantrags bei der Bauprüfbehörde einzureichen und genehmigen zu lassen. Es besteht keine Baubindung oder Bauverpflichtung an ein bestimmtes Bauunternehmen bzw. Bauträger!
  • Second Homes Immobilien
  • Bundesstr. 44
  • 20146 Hamburg