{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"687341","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9292d02d-96f2-40b6-8c58-f42592c857fe-1283360994.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"2005","geo_plz":"35578","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.687341","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"110636687","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"geothermal","obj_noParkSpaces":"15","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"310","obj_officeType":"office","geo_krs":"Lahn_Dill_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"35578","obj_regio3":"Wetzlar","obj_objectnumber":"110636687","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Lahn_Dill_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110636687

Schanzenfeld²- IHRE ZUKUNFT IST HIER -

-
Preis auf Anfrage
3 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
310 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit insgesamt knapp 7.000 m² Nutzfläche wurde 2005 als Stahlskelettbau errichtet. Die 3 Längsriegel sind vom zentralen Eingang mit Empfangsbereich erreichbar. 
Das Objekt hat drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. 

Parkplätze für Mitarbeiter und Gäste, professioneller Empfangsdienst, zentrale Wareannahme und ein umweltbewußtes Energiesystem sind Prätikate, die für hochwertige Büroaustattung und ein repräsentatives Erscheinungsbild stehen.

Lage

Das wohl erfolgreichste Gewerbegebiet der Region in der Spilburg Wetzlar ist sehr gut angebunden an das überörtliche Autobahnnetz. Zudem ist das Objekt aufgrund seines guten ÖPNV-Anschlusses gut erreichbar. 

In 5 Geh-Minuten erreichen Sie die Wetzlarer Altstadt, wo Sie verschiedene gastronomische Angebote und zahlreiche Hotels erwarten.

Auch direkt in der Spilburg gibt es mehrere gastronomische Angebote mit Mittagstisch
von der Bäckerei Pizza auf die Hand, Bratwurst, über Stammessen bis zu a la carte und dem Food Truck für hochwertiges Essen to go.

Ausstattung

Diese Bürofläche können Sie flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung:
Teeküche
WC-Anlagen für Damen und Herren auf der Mietfläche
helle Büros mit sehr flexibler Raumaufteilung
Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis, im Sommer als Kühlung einsetzbar
Bodenbelag entsprechend Mieterwunsch
Wände mit Glasfaser, Rauhfaser oder Putz
Rasterdecke
Isolierglasfenster, mit außenliegendem elektrisch regelbarer Sonnenschutz auf den sonnenexponierten Seiten 
Bodenkanäle mit CAT-7-Verkabelung 
Zugangskontrolle

Grundrisse

Mietfläche 2. OG A

Mietfläche 2. OG A Mietfläche 2. OG A

Weitere Grundrisse

Sonstiges

PKW-Stellplätze können auf dem Besucher-Parkplatz vor dem Gebäude sowie auf dem Mitarbeiter-Parkplatz hinter dem Gebäude angemietet werden (siehe Lageplan).

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • CMG Immobilienmanagement GmbH
  • Holzmarkt 1
  • 07743 Jena