{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15808069","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/53cbf7d3-df52-4584-b331-da1dcdd356df-1283400986.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"2020","geo_plz":"63654","obj_groupnumber":"99","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"002.01002955568","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"110626317","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"10","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"250","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Wetteraukreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"63654","obj_regio3":"Büdingen","obj_objectnumber":"110626317","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Wetteraukreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110626317

Neubau Gewerbe- oder Bürofläche in Planung.

12 €
monatl. Miete pro m²
250 m²
Fläche
70 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das innovative Wohn- und Gewerbeobjekt soll nach der vorhandenen Wohnbebauung in Richtung Industriegebiet entstehen.
Die Gewerbefläche eignet sich neben einer Büronutzung auch sehr gut als Arztpraxis, Therapiezentrum, Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr.

Bei der Ausstattung und der individuellen Gestaltung der Gewerbe- bzw. Büroräume können Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden. In der derzeitigen Planungsphase kann die räumliche Aufteilung natürlich ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre individuellen Wünsche.

Lage

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-, Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der "Familienstadt mit Zukunft" ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Ausstattung

Da sich dieses Gebäude noch in der Planung befindet, ist noch kein Energieausweis vorhanden und erforderlich. Der Primärenergiebedarf wird jedoch unter den Anforderungen der EnEV 2016 liegen und den KfW 55 Standard einhalten. Auf Grund der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden tendenziell langfristige Mietverträge bevorzugt.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
  • Bernd Luft Immobilien Vermittlung und Projektentwicklung
  • Vorstadt 15
  • 63654 Büdingen