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Scout-ID: 110624887

Vermietungsangebot für eine Gewerbefläche direkt am Wasser

19.500 €
Miete pro Monat
575 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Magdeburger Hafen, in guter Nachbarschaft z.B. Gourmetrestaurant Strauchs Falco. Die Gesamtfläche beträgt ca. 575 m² und verteilt sich über das Warftgeschoss mit Süd-West-Ausrichtung zum Wasser. Es besteht die Möglichkeit Außenflächen anzumieten. Die großen bodentiefen Fensterfronten lassen viel Licht in die Fläche. Die unter dem Gebäude befindliche öffentliche Tiefgarage deckt den Bedarf an Kundenparkplätzen ab. Bei Anmietung kann die Gewerbeeinheit nach Absprache im derzeitig ausgebauten Zustand übernommen werden oder im veredelten Rohbau übergeben werden. Der weitere Ausbau kann variieren, je nach Absprache und Konzept.

Grundrisse

Grundriss

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Lage

Die Elbarkaden liegen in der zukünftigen Fußgängerzone der HafenCity und befinden sich im namensgebenden ElbtorQuartier, das zwischen dem Magdeburger Hafen, dem Brooktorhafen und dem Quartier Am Lohsepark liegt. Die Elbarkaden befinden sich ca. 1,8 km vom Jungfernstieg entfernt und gelten als der „Jungfernstieg der HafenCity“ und sind der Vorreiter für Nachhaltigkeit. Schon jetzt haben sie das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold erhalten und sind mit dem Umweltzeichen in Gold der HafenCity Hamburg ausgezeichnet worden. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um Kultur und Gastronomie genießen zu können.  Zudem entsteht derzeit in unmittelbarer Nähe ein Shopping Center mit ca. 85.000 m² Fläche. Neben der Zentralität, überzeugen die Elbarkaden auch mit der sogenannten Stadtloggia, von der aus man einen unverbaubaren Blick auf den Magdeburger Hafen hat.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • HCH Der-HafenCity-Makler GmbH
  • Am Kaiserkai 17
  • 20457 Hamburg