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Objekt-Nr.: D7868 | Scout-ID: 110624347

LOGISTIKFLÄCHEN DÜSSELDORF SÜD 2,50 EUR/m²

2,50 €
monatl. Miete pro m²
14.150 m²
Fläche
5.852 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft unterteilt sich in 3 Einheiten (A, B und C) hat eine Gesamtgröße von ca. 20.000 m² Lagerfläche sowie zusätzliche Büro- und Sozialflächen. In den Einheiten A und B sind zudem Mezzaninflächen vorhanden. Derzeit steht die Einheit A noch zur Verfügung. 
Die Andienungszone ist überdacht und mit großen Rolltoren ausgestattet. Hinter den ebenerdigen Rolltoren stehen 9 Laderampen zur Verfügung. Das Areal ist vollständig umzäunt und wird über 2 Zufahrten erschlossen.

Die Hallen A und B werden über 8 Überladebrücken angedient (z.T. elektro-hydraulisch). Die Halle C befindet sich im UG, sie wird über Lastenaufzüge mit einer Tragkraft von 3,5 t angedient. Des weiteren ist eine Scherenbühne für den Wechselverkehr Halle/Hof vorhanden. Die Ladehalle verfügt über eine Rampe.

Die Verladung ist von 6 - 22 Uhr möglich.

Ausstattung

Hallenfläche Einheit A:
- 3 Ladetore (H: 2,50 m/B: 2,50 m)
- 1 Lastenaufzug, Traglast 3,5 t
- Kantine optional (130 m²)
	
Bürofläche:	
- außenliegender Sonnenschutz
- Abhangdecke mit integrierter Beleuchtung
- ausreichend Umkleide-, Waschräume und WCs
- Bodenbelag aus PVC
- Wände tapeziert/gestrichen

Die Bodenbelastbarkeit der Einheiten A+B beträgt 1 t/m², die der Einheit C 1,5 t/m². Die Traglast der Mezzanin-Fläche beträgt 500 kg/m².

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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