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Objekt-Nr.: 5939 | Scout-ID: 110622747

ca. 1.004 m² Verkaufsfläche an Ausfallstraße

10 €
monatl. Miete pro m²
1.004 m²
Fläche
1.004 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird das Erdgeschoss des Objektes. Die Mieteinheit wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Lastenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Gastronomie.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Fliesen ausgestattet. 
Die Wände sind verklinkert. Helle Räume mit abgehängten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann im Küchenbereich durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Teeküche und Toilettenanlage sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Das Objekt nach den Wünschen des Mieters hergerichtet und ausgebaut.  Die Fläche ist teilbar. Die minimale Teilläche beträgt 400 m².

Bei Bedarf ist die Fläche um weitere etwa 696 m² im 4. OG des Objektes erweiterbar. 

Ausstattung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Auch der Bezug der Fläche ist nach Vereinbarung möglich. 

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. 

 16 Stellplätze sind vorhanden und können der Fläche zugesprochen werden.


Die Preisangaben verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Grundrisse

Erdgeschoß

Erdgeschoß Erdgeschoß

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Lage

Das Objekt befindet sich an einer Haupteinfallstraße zu Lübeck´s Stadtzentrum in einer guten Sichtlage. Zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es ca.1,5 Kilometer. Bushaltestellen sind in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Banken, Handwerksbetriebe, Hotels und Einzelhändler.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck