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Objekt-Nr.: BP222-G2 | Scout-ID: 110622571

Laden 2 - Frisch renoviertes Ladenlokal in hoch frequentierter Lage im Süden der Insel

830 €
Miete pro Monat
25 m²
Fläche
25 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Für die Saison 2019 dürfen wir Ihnen in der besten Lage des Inselsüdens die nachstehend bezeichneten Einheiten in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus anbieten. Das Objekt wurde bereits großflächig saniert und wird pünktlich zu Saisonbeginn fertiggestellt. Die Immobilie beherbergt drei verschieden große Ladeneinheiten und zwei Maisonettewohnungen. Die Objekte können im (Teil-)Verbund oder aber unabhängig voneinander angemietet werden.

Die größe Ladeneinheit (Laden 1) bietet eine Gesamtfläche von ca. 140 m²*. Der Eigentümer plant eine Neugestaltung mit hohen Decken, ansprechendem Designbelag, Hamburger Profilleisten und eingelassenen Deckenspots, welche die Ladenfläche gleichmäßig und harmonische ausleuchten und einen attraktiven Rahmen schaffen. Die Eingänge sowie die Schaufenster sind nach Süden ausgerichtet und richten den Blick zur Fußgängerzone und zur Straße. Im hinteren Bereich des Ladens befindet sich ein WC. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit einen Aufenthaltsraum zu realisieren. Das Untergeschoss wird derzeit ebenfalls saniert und soll als Lager- und Abstellfläche für diese Ladeneinheit (Laden 1) genutzt werden. Der Eigentümer wünscht sich einen Mieter, welcher einem emissionsarmen Gewerbe nachgeht (z. B. Einzelhadel, Büro, Dienstleistungsangebot). 

Eine Vermietung an einen gastronomischen Betrieb ist derzeit nicht vorgesehen.Eine Anmietung durch Kleingastronomie (z. B. Crêperie, Eis o. ä.) wäre in den kleineren Ladeneinheit 2 denkbar. Hier bestünde ebenfalls die Möglichkeit, die Flächen als Büroräume, kleine Boutique o. ä. zu nutzen. Die Flächen des Ladens 2 bietet den Vorteil eines großzügig überdachten Eingangsbereichs. So können Waren, Aufsteller o. ä. auch bei Wind und Wetter platziert werden. Die Einheut verfügt über ein WC und mindestens ein Handwaschbecken. 

Die Ladeneinheit 3 ist bereits vermietet.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilienzentrum Sylt GmbH
  • Bismarckstraße 14
  • 25980 Westerland