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Objekt-Nr.: 0214 | Scout-ID: 110619388

Ihre Ruheoase in Hafennähe! | Gepflegtes 8-Zimmer EFH auf Eigenland mit pflegeleichtem Garten!

259.500 €
Kaufpreis
8
Zi.
140 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

147.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Ehemals wurde dieses Objekt als Appartementhaus mit 4 separaten Wohneinheiten betrieben. Derzeit wird es als als reines Einfamilienhaus genutzt. Die beiden unteren Wohnungen wurden zusammengelegt.

Die ansprechende Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in orts- und hafennaher Lage. Das Grundstück ist ein Eigenlandgrundstück. Die Gas-Therme stammt aus dem Jahre 2010. Die Dämmung wurde nachträglich im Jahre 2009 gemacht.

Dieses Objekt verfügt über 4 Stellplätze direkt am Hause.

Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Ein Kamin wurde nachträglich installiert im Wohnbereich. Dieser trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. 1 Bad befindet sich schon im renovierten Zustand.  Das Grundstück ist sehr pflegeleicht, da es nur ca. 365m² umfasst.

Ideal als Altersruhesitz oder auch wieder als aktives Vermietungsobjekt oder eine Kombination aus beidem!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- 4 Badezimmer
- 8 Zimmer
- 2 Schuppen außen führ Fahrräder, Holz, etc.
- Ruhige Lage
- Eigenland
- 2 Balkone
- Uneinsehbare Terrasse

Grundrisse

Lage

*Lage des Objektes

Die Lage ist sehr gut. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage mitten im Herzen von Büsum. Keine weiten Wege in die Stadt oder an den Hafen.

Weitere Entfernungen (fußläufig):
+ Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Min.
+ Bäckerei: ca. 10 Min.
+ Ortskern: 7 Min.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. 
Seit der Deicherneuerung  im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt.  Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand  und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Sonstiges

Das Objekt ist ein Eigenlandgrundstück.


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Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.

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Die Angaben wurden uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen
  • Zimmermann Immobilien
  • Westerstraße 6
  • 25761 Büsum