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Objekt-Nr.: L10022 | Scout-ID: 110619012

Produktion: Montage- und Produktionshallen im Gewerbepark "Leipzig Nordost"/ab 1.500 m²

-
Preis auf Anfrage
28.850 m²
Fläche
22.350 m²
Lager/Produktion
2.750 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus ca. 17.850 m² Montage- und Produktionsflächen sowie einem Büro- und Verwaltungsgebäude und weiteren Nebengebäuden mit nochmals insgesamt ca. 8.000 m² Büro-, Sozial- und Technikfläche. 
Die eingeschossigen Montagehalle 3 bestehen aus drei zusammenhängenden Einzelhallen und die Montagehalle 1 und 2 wurde aus zwei Hallen errichtet. Der Komplex wird durch ein Hochregallager mit einem dreigeschossigen Kopfbau, welcher weitere Büro-, Sozial- und Technikflächen enthält, ergänzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 68.800 m².

Ausstattungskriterien der einzelnen Flächen: 
Montagehalle 1 und 2: 
- Baujahr 1992/1993 
- eingeschossig nicht unterkellert, Stahlbetonskelettbauweise 
- Hallenhöhe ca. 6,50 m bis zur Kranaufhängung 
- Andienung über Stahlzargetüren und Brandschutztore 
- 12 Kranbahnen 
- Beleuchtung über Fensterbänder mit Industrieverglasung 
- Massivfußboden mit Estrich und Industrieanstrich
- RWA- und Heizungsanlage (Gas-Dunkeldeckenstrahler) 

Montagehalle 3 (410, 420 und 430): 
- Baujahr 1989/1990, Modernisierung 2000 
- eingeschossig nicht unterkellert, Stahlbetonskelettbauweise 
- Hallenhöhe ca. 6,80 m UKB 
- Andienung über Rolltore 
- 7 Kranbahnen 
- Beleuchtung über Fensterbänder mit Industrieverglasung 
- Massivfußboden mit Estrich und Industrieanstrich 
- RWA- und Heizungsanlage (Gas-Dunkeldeckenstrahler) 

Hochregallager (HRL): 
- Baujahr 1987, Umbau 1992, Modernisierung Steuerung 2005 
- eingeschossig nicht unterkellert, Stahlbetonskelettbauweise 
- Hallenhöhe ca. 9,50 m UKB 
- Andienung über Stahlzargetüren und Brandschutztore 
- Massivfußboden mit Estrich und Industrieanstrich 
- Sprinkleranlage vorhanden 
- RWA- und Heizungsanlage (Gas-Dunkeldeckenstrahler) 
- Hochregallager (Betriebseinrichtung) mit Büro (Systemcontainer)

Kopfbau (Anbau an Halle 1 und 2/HRL): 
- Baujahr 1987, Ausbau 1992 
- dreigeschossig nicht unterkellert, Stahlbetonskelettbauweise 
- Alufenster mit Isolierverglasung 

Lage

Die Produktions- und Lagerflächen Brahestraße 8 befindet sich inmitten des größten innerstädtischen Industrie- und Gewerbegebietes Sachsen, dem "Gewerbepark Leipzig-Nordost", welcher durch eine Vielzahl von weiteren Unternehmen aus dem Bereich von Produktion, Logistik, Produktion und dem Dienstleistungsbereich geprägt ist. Verkaufseinrichtungen des täglichen Bedarf, nahmhafte Autohäuser sowie Tankstellen ergänzen und prägen diesen Standort. 

Sonstiges

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 218,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 31,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas E

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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