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Objekt-Nr.: 9749 | Scout-ID: 110618633

Exclusive Reetdach-Villa in Kleve bei Itzehoe

295.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
320 m²
Wohnfläche
8.200 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

259 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Exklusive Reetdach Villa mit 8.200 qm Grundstück in Kleve bei Itzehoe.

Die repräsentative Reetdach Villa aus dem Jahr 1977 bietet mit 320 qm
Wohnfläche, die auf zehn Zimmer verteilt sind, alles, was sich die neuen Eigentümer wünschen können.

Sie betreten das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich und kommen direkt in die 32 qm große Diele mit Kamin.
Der imposante Wohnbereich mit einer Größe von ca.70 qm ist mit einem weiteren Kamin
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich das Arbeitszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. 
Auch die Garderobe befindet sich dort.
Das Obergeschoss wird von dem 56 qm großen Wohnbereich bestimmt. Weiterhin befinden sich hier das Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung.
Zur Ausstattung des Anwesens gehören ein Schwimmbad, welches z.Zt. jedoch nicht in Betrieb ist sowie eine Sauna im Keller und ein Wintergarten.
Aufgrund des Alters des Hauses sind Renovierungen nötig.
Es können an das Grundstück angrenzende Weiden dazu gekauft oder gepachtet
werden, was grade für Pferdeliebhaber sehr interessant sein kann.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser exklusiven Immobilie ein.

Ausstattung

- exclusive Reetdach Villa in Kleve bei Itzehoe
- Wohnfläche ca. 320 qm
- Grundstück ca. 8.200 qm
- 12 Zimmer
- Vollkeller
- Schwimmbad (z.Zt. nicht in Betrieb)
- Wintergarten
- Sauna
- sofort frei
- Renovierungsbedarf

Lage

Kleve ist ein kleiner Ort in Steinburg mit ca. 600 Einwohnern und liegt nur gut 10 Minuten
von der Kreishauptstadt Itzehoe entfernt. Zur Autobahn A23 in Richtung Hamburg/ Heide sind es mit dem PKW nur 8 Minuten.
Auch der Nord-Ostsee Kanal liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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