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Objekt-Nr.: 414 Praxis Wi | Scout-ID: 110618233

PRAXIS bzw. BÜRO, BOBINGEN-Ortsteil

1.250 €
Miete pro Monat
180 €
pro Monat Nebenkosten
210 m²
Fläche
120 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind vorwiegend im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses gelegen, ca. 90 m² befinden sich, direkt über die Treppe verbunden, im Kellergeschoß. 
Vom großzügigen Verkaufsraum aus gelangen Sie in den hinteren Bereich mit Dusche/WC, Büro sowie weiteren Arbeitszimmern für Büro, Besprechung oder Lagerung.
Ein Wohnen in einem Teil der Fläche wäre auch  möglich, zumal eine Gartenbenutzung die Wohnsituation zusätzlich verschönert.
Zahlreiche Parkplätze befinden sind direkt vor der Eingangstüre und können kostenfrei genutzt werden.

Lage

Bobingen ist eine Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern. 
Die Räumlichkeiten sind direkt neben einem Supermarkt und einer Apotheke gelegen.
Kunden und Klienten können auf dem direkt angrenzenden großen Parkplatz kostenfrei parken.
Mit dem Kfz erreichen Sie schnell und bequem die 
Autobahn.
Augsburg in ca. 15 Minuten
Landsberg in ca. 20 Minuten
München in ca. 35 Minuten
Lindau in ca. 50 Minuten
Ebenfalls ist der Bobinger Bahnhof in wenigen Minuten mit dem KFZ oder Bus erreicht.

Ausstattung

Über 6 Meter Glas-Schaufensterfront mit einer Höhe von 2 Metern bieten zahlreiche Darstellungs- und Werbemöglichkeiten.
Im hinteren Teil der Räumlichkeiten wäre auch Wohnen möglich, eine Dusche und ein WC sind bereits eingebaut.
Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch 
ebenfalls übernommen werden.
Die zahlreichen Isolierglas-Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die Nutzung eines eigenen Gartenanteils (ca. 100m²) ist ebenfalls gegeben.
Der große Keller mit mehreren Räumen und ca.90m² bietet weiteren Stau- und Lagerraum.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Sonstiges

Wir bieten dieses Angebot im Alleinauftrag an. Alle Preise verstehen sich bei Gewerbe zuzüglich Mwst.
Haben Sie Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, unsere E-Mail:
project24-immobilien@gmx.de
  • Project24 Immobilien
  • Schlossermauer 57
  • 86150 Augsburg