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Objekt-Nr.: 104 | Scout-ID: 110608321

helle 2 Zi. DG-Maisonette in Hanau Zentrum

149.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
62 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Maisonette befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Haus liegt in der Innenstadt von Hanau in der Nähe des Forums.

Die Aufteilung ist wie folgt:

3. OG: 
- Flur mit Zugang zu Bad, Abstellkammer und Wohnraum
- offene Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer  
- Abstellraum

DG:
- Schlafzimmer mit Dachschrägen

Da die Wohnung noch bewohnt ist, werden keine Bilder veröffentlicht. 

Zur Wohnung gibt es keinen Balkon, Fahrradkeller oder Waschraum!

Die Grundfläche beträgt ca. 80 qm (wegen Schrägen nach DIN 62 qm).

Das Hausgeld beträgt monatlich 248 Euro, wobei es regelmäßig Erstattungen gibt. Davon sind
nicht umlagefähig:  75 Euro.

Die Mieteinnahme (kalt) beträgt monatlich Euro 540,00 und wurde zuletzt 2018 angepasst.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer gefliest
- Böden mit Laminat & Fliesen
- Einbauküche
- Rollladen im Wohnzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz kann angemietet werden
- Aufzug bis zum 2. OG
- Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Hanau. 

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Forum ist 4 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.   

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs
- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich