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Objekt-Nr.: 34135 | Scout-ID: 110607546

Demnächst bezugsfertig: Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Potential in Alt-Charlottenburg

489.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wer einen grünen Daumen hat, aber gerne fern vom Boden lebt, könnte hier ein Stück vom Himmel gefunden haben. Denn diese wohlproportionierte Wohnung liegt luftig im ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Gründerzeitbaus (mit Aufzug!). Nicht-Gärtner freuen sich einfach über das neue Badezimmer und der großzügigen Wohnküche. Diese Wohnung wird im renovierten Ist-Zustand verkauft.

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck wurde 2017 liebevoll aufbereitet und schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Wohnungen mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken. 

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen
Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Fertigstellung voraussichtlich Ende August 2019

+ Weißen der Wände

+ Dielenböden abschleifen bzw. Verlegung neues Fertigparketts 

+ Tischlermäßige Überarbeitung: Türen 

+ neue Fenster in den Zimmern

+ Steichen der Heizkörper

+ Aufzug

+ Treppenhausrenovierung

+ Kellerraum

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ hervorragende Kiezlage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg, der Keimzelle des heutigen Ortsteils. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Mehrere Museen liegen nur wenige Radminuten entfernt, zum Tiergarten und zum Lietzensee sind es per Pedalo bloß 10 Minuten. 

Auch die Nahversorgung lässt keine Hektik aufkommen. Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein. Falls das reichhaltige Angebot vor Ort einmal nicht alle Wünsche erfüllen kann, steigen Sie einfach in die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält. Auf dem Heimweg machen Sie noch einen kurzen Schlenker, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten.

Sonstiges

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Aktuell finden in dieser Wohneinheit renovierungsarbeiten statt, welche voraussichtlich in KW 17 abgeschlossen sein werden.

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Die hier gezeigten Innenaufnahmen stammen nicht aus der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Wintersteinstraße 19
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