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Objekt-Nr.: 47385 | Scout-ID: 110605066

Verkaufsflächen in attraktiver Lage (von der B9 sehr gut sichtbar)

9.000 €
Miete pro Monat
1.504 m²
Fläche
1.504 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein ehemaliges Domicil Möbelhaus, welches 1986 errichtet wurde.
Das Objekt befindet sich in einem augenscheinlich ordentlichen Zustand.

Ausstattung

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag wurde in 1995 um 49 Jahre verlängert. Des Weiteren wurde eine Option zur Verlängerung um weitere 49 darin vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen den Erbpachtvertrag zu Ihrer eigenen juristischen Prüfung zur Verfügung.

Lage

Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 108.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen. Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage unmittelbar an der 4 -spurig ausgebauten Bundesstraße B9.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ATAG Klöckner & Cie. Int. Immobilien Treuhand GmbH
  • Rizzastr . 7
  • 56068 Koblenz