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Objekt-Nr.: 999-994 | Scout-ID: 110603898

Ladenfläche 1A Lage Binger Fußgängerzone

2.900 €
Miete pro Monat
56 m²
Fläche
100 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese schöne Ladenfläche befindet sich in 1A Lage im Herzen und gut frequentierter Fußgängerzone in Bingen. 30 Jahre lang war dort eine bekannte und gut besuchte Parfümeriekette zu Hause. 

Auf insgesamt 257m² Fläche welche sich wie folgt unterteilen. 100m² Ladenfläche mit ca. 5-6 Meter Schaufensterfront, 45,5² Lager hinter der Ladenfläche, 5,5m² Büro, 14m² Personalaufenthaltsraum mit Singleküche, 6m² WC getrennt Herren und Frauen für Personal, 26m² Lager am Gebäude sowie 60m² Kellerfläche (alles trockene Räume).

Sie haben einen einladenden, hellen Eingangsbereich mit großer Fensterfront und Verkaufsraum. Eine gute Gelegenheit mitten in Bingen. Das Ladenlokal hat ein modernes Erscheinungsbild mit schöner Fensterfront zur Gestaltung und zum Ausstellen von Waren. 

Die Ladenfläche ist mit einem Granitboden ausgelegt. Die Lagerflächen, das Büro, die Personaltoiletten sowie der Aufenthaltsraum sind mit einem PVC in Holzoptik versehen.

Der Keller ist trocken und großzügig geschnitten.

Dort befindet sich die Gasetagenheizung.

Die Regale sowie Schränke können im Laden verbleiben.

Lichtsystem an der Decke vorhanden.

Ausstattung

Ladenfläche

100m² Laden

45,5m² Lager hinter dem Laden, 26m² Lager außerhalb am Laden sowie 60m² Keller (trocken)

Kleines Büro

WC Damen und Herren getrennt vorhanden

Aufenthaltsraum für Personal inkl. Singleküche

Granitfliesen

PVC

Sehr guter Zustand

Grundrisse

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Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Binger Innenstadt direkt in der Fußgängerzone in Top Lage.

Zwischen Rhein und Nahe auf der einen und Kloppberg und Rochusberg auf der anderen Seite liegt Bingen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Mainz entfernt. 2001 wurde das obere Mittelrheintal, zum Weltkulturerbe geadelt und hat damit eine neue touristische Entwicklung angestoßen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Burg Klopp oder der sagenumwobene Mäuseturm machen Bingen zu einem viel besuchten Ferien- und Ausflugsort. Mit ca. 25.000 Einwohnern übernimmt Bingen in der Region die Funktion einer Mittelstadt: Es besteht also eine gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Amtsgericht sowie allen Schultypen bis hin zur Fachhochschule Rheinland-Pfalz. Eine moderne Fußgängerzone, Naherholungsanlagen am Rhein sowie viele Wein- und Speiselokale runden das Bild ab und sorgen für Abwechslung. Es findet ein sehr reges Vereinsleben statt. 

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich.
Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen – Schwerpunkt Logistik, aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. 

Des Weiteren fand in 2008 die Landesgartenschau statt. Insgesamt wurde die komplette Stadt und Vororte hier durch involviert, so dass das gesamte Erscheinungsbild der Stadt merklich angehoben wurde und die Infrastruktur verbessert wurde. Ein Besuch lohnt sich weiterhin. Weitere Informationen finden Sie unter www.bingen.de

Sonstiges

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Weitere Immobilien finden Sie unter:

www.dmw-immobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • DMW-IMMOBILIEN, Dominik Tryankowski
  • Bingerbrücker Str. 4
  • 55411 Bingen