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Objekt-Nr.: 25465 | Scout-ID: 110598480

Provisionsfrei ! Projektiert Neubau einer Produktionshalle mit WGK-Ausstattung

-
Preis auf Anfrage
31.957 m²
Fläche
26.800 m²
Lager/Produktion
5.125 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer Produktionshalle mit Lagermöglichkeit
- Produktionsfläche mit bis zu 26.800 m² möglich
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf Mezzanine mit 3.357 m², Tragfähigkeit 1 t/m²
- Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich
- Die Andienung erfolgt über 20 Rampentore und 5 ebenerdige Tore
- Büro-und Sozialfläche ist ausreichend vorhanden
- WGK-III- Folie unter der Bodenplatte aller Hallen auch zur Lagerung und Montage von LI-Batterien

Ausstattung

- Bodenbelastung: 10 t /m²
- Extreme Dach- und Wandisolierung mit U-Wert 0,20 W/qm
- Große Lichtbänder im Dach bringen viel Tageslicht
- Hagelschutz in den Lichtbändern und RWAs nach Klasse 5
- Hallenhöhe UKB: 10,20 - 10,40 m
- Extrem leistungsfähige Deckensprinkleranlage ESFR  nach FM-Global zur Lagerung von Reifen und Rädern, KLTs, KS-Hohlbehältern, sowie Lagerung + Montage    von LI-Batterien
- ausreichend PKW-/LKW-Stellplätze
- Rampentore mit Jumbo-Überladebrücken, mit spezieller Isolierung für klimatisierte Prozesse / Frischelager

Lage

Der projektierte Neubau liegt in Herrieden, ca. 1,0 km von der A 6 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen Sie nach ca. 62 km und den Nürnberger Flughafen nach ca. 60 km Entfernung.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München