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Objekt-Nr.: 1008614 | Scout-ID: 110597843

Exklusiv im Alleinauftrag - Projektierte Neubaufläche im Logistikpark Nürnberg West zu vermieten!

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Preis auf Anfrage
50.600 m²
Fläche
45.500 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

NEUBAU: Lager-/Logistikimmobilie 

Grundstücksgröße (1+2): ca. 93.960 m²

Hallenfläche: ca. 45.500 m² (1.BA) - Teilanmietung ab ca. 10.000 m² möglich
Mezzanin-/ Büro-/ Sozial-/Nebenfläche:    ca. 5.100 m²
Gesamtfläche: ca. 50.600 m²

Baujahr: Realisierung in 2020
Gebietsausweisung: Industriegebiet GI  (24/7 möglich)
GRZ: 0,8
Nutzung:    Lager / Logistik / Büro
Ausstattung: nach Vereinbarung - Bedürfnisse des Mieters können berücksichtigt werden

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN

- Deckenhöhe: Unterkante Binder (UKB) 12,20 m
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² / 75 kN Stiellast
- Tore: 1/1.000 m² (davon 1 Jumbo bei 10.000 m²), 1 ebenerdiges Tor pro 10.000 m²
- 12 x 24 m Stützenraster
- LED-Beleuchtung (innen + außen)
- Oberlichter: 2% der Dachfläche
- Sprinklerung: FM Global flächendeckend
- Durchgezogene, 12 m tiefe Mezzanineebene oberhalb der Überladebrücken
- Hoftiefe: 35 m
- Brandabschnitte: bis ca. 10.000 m², Hallenflächen flexibel unterteilbar
- Betonsockel umlaufend auf +2,40 m
- Auslegung der Heizung Halle 12°C

Lage

91601 Dombühl, Landkreis Ansbach in Bayern

Entfernungen:

Flughafen Stuttgart: ca. 150,0 km
Bahnhof Dombühl (S-Bahn/DB): ca. 500 m
B 25 ca. 5,5 km
A 6 ca. 5,5 km
A 7 ca. 7,0 km

Nürnberg: ca. 80 km
Stuttgart: ca. 120 km
Frankfurt: ca. 200 km

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
 
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Stuttgart GmbH
  • Kranstraße 8
  • 70499 Stuttgart