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Objekt-Nr.: 880 | Scout-ID: 110594681

Handelsflächen / Kundendienstbüro mit Büroanteil in hoch frequentierter Ecklage in Mainz

7.350 €
Miete pro Monat
300 m²
Fläche
200 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schicke, nicht alltägliche Ausstellungs- /Handels- und Büroflächen, ideal auch als Kundendienstbüro geeignet in auffälliger Ecklage einer repräsentativen gewerblichen Liegenschaft im Banken- und Ministerienviertel gelegen. Ideale Werbemöglichkeit am Objekt. 
Vormals dienten diese Flächen langjährig einer Bankenfiliale als Kundendienstbüro und sind bereits freigestellt. Die Gewerbeeinheit befindet  sich in sehr ordentlichen Zustand, gewisse Renovierungsmaßnahmen sind notwendig, Raumveränderungen möglich, je nach angestrebten Nutzungszweck des zukünftigen Mieters.
Die ebenerdige Erschließung der Ladeneinheit über die Ecke ermöglicht den barrierefreien Zugang. Diese helle rd. 200 m² offene Großraumfläche mit beachtlicher Höhe bietet einen idealen Arbeits-/ Ausstellungraum für vielfältige Nutzungskonzepte. In der hinteren ladenebene befinden sich untergeordnete Räume und sanitäre Einrichtungen.   Diesem Mietbereich aktuell zugeordnet befinden sich rd. 100 m² Büro-/ Personalräume inkl. Teeküche  in der ersten Etage des Gebäudes. 
Weitere Lager-/ Ausstellungsflächen könnten in der unteren Ebene nachgewiesen werden.
Für viele Branchen geeignet, ideal als Kundendienstbüro, Sanitätshaus o.ä.   
Weitere Details auf Anfrage bei  Ihrem Gewerbemakler. Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

barrierefreier Zugang 
Teil-Klimatisierung 
Personenaufzug
bodentiefe Fensterelemente 
sanitare Einrichtungen 
Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Werbewirksame Ecklage in Top zentraler Innenstadtlage in der Nähe zum Neubrunnenplatz, Münsterplatz,  der Lotharstraße (Römerpassage) und im Bankenviertel gelegen. Sehr gute Frequenzlage und Erreichbarkeit im Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Parkhäuer in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Sonstiges

Hinweis: 
Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Zwischen-vermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben jeweils vor-behalten. Die im Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibun-gen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermie-ters/Verkäufers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen. 

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: 
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Michael Pfeifer Immobilien
  • Kakteenweg 7
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